Общие:
Срок доверительного управления без права последующего выкупа – 10 лет.
Обеспечение нормативных температурных режимов отапливаемых помещений на весь отопительный сезон, не менее 20-22 С°, согласно Санитарно-эпидемиологических требований к объектам.
Обеспечение качественного бесперебойного функционирования объекта доверительного управления в соответствии с действующим законодательством.
Соблюдение сроков начала и окончания подачи тепловой энергии, определяемых актами уполномоченного органа.
Представление тепловой энергии государственным организациям, юридическим и физическим лицам по тарифам, утвержденным Департаментом комитета по регулированию естественных монополий, защите конкуренции и прав потребителей, МНЭ РК по Павлодарской области.
Иметь необходимый запас топлива для поддержания оптимальной температуры на весь отопительный сезон в соответствии и Приказом Министра энергетики Республики Казахстан от 22 апреля 2016 года №172 «Об утверждении норм эксплуатационного запаса топлива в осенне-зимний период для энергопроизводящих организаций».
Ежегодно проведение текущего ремонта объекта не менее суммы амортизации и предоставление паспорта готовности котельных к началу отопительного сезона за счет собственных средств в период управления
Не менее одного раза за период доверительного управления, а также по мере необходимости (износ, истечение сроков эксплуатации, поломки) проводить модернизацию и замену котельного оборудования (котельные, котлы, теплосети, насосы и др.). Установленное оборудование после истечения срока действия договора остается в коммунальной собственности у балансодержателя. Доверительный управляющий должен гарантировать, что при модернизации и дальнейшей эксплуатации котельной доля содержания Казахстанского товара должна составлять не менее – 50 % от общих.
Проведение аттестации рабочих мест (кочегаров)
Экспертное обследование котельной с выдачей экспертного заключения.
Опрессовка котельного оборудования и наружных и внутренних тепловых сетей.
Поверка манометров в котельной.
Обеспечение сохранности имущества, переданного в доверительное управление.
Вложение инвестиций в ремонтные работы, которые должны быть не менее размера минимальной арендной платы за пользование переданным имуществом с предоставлением ежеквартальных отчетов. Производить все платежи, связанные с управлением имущества.
Обеспечение за счет собственных средств обслуживание и содержание Объекта в период доверительного управления.
Соблюдение требований правил техники безопасности и пожарной безопасности.
Устранение аварийных ситуации в течение отопительного сезона.
Наличие у доверительного управляющего в собственности либо на праве договора имущественного найма (аренды) материальные и трудовые ресурсы: грузовой автотранспорт не менее 4-х единиц; фронтальный погрузчик грузоподъёмностью не менее 3 тонн, производственную базу с весовым хозяйством для складирования угля, водителей на грузовой автотранспорт не менее четырех единиц, машинист погрузчика.
На период действия договора запрещаются сделки (перепродажа, залог, передача в управление и др.) и любые другие юридические и фактические действия, влекущие за собой отчуждение Объекта.
