Общие:
1. Срок доверительного управления без права последующего выкупа – 10 лет.
2. Обеспечение нормативных температурных режимов отапливаемых помещений на весь отопительный сезон, не менее 20-22 С° , в учебных кабинетах для проведения творческих кружков и занятий социально объекта и административного здания – не менее 20 С°, согласно Санитарно-эпидемиологических требований к объектам образования.
3. Обеспечение качественного бесперебойного функционирования объекта доверительного управления в соответствии с действующим законодательством.
4. Соблюдение сроков начала и окончания подачи тепловой энергии, определяемых актами уполномоченного органа.
5. Представление тепловой энергии балансодержателям – ГУ «Отдел образования Иртышского района» (КГУ «Караагашская СОШ», КГУ «Исы - Байзаковская СОШ», КГУ «Луговская СОШ»), КГУ «Иртышская СОШ № 1», КГУ «Иртышская СОШ № 2», КГУ «Иртышская СОШ № 3», КГУ «Иртышская СОШ № 4», КГУ «СОШ имени Шокана Уалиханова», КГУ «Кызылжарская СОШ», КГКП «Ясли - сад села Иртышск», КГУ «Центр детского творчества и досуга» по тарифам, утвержденным Департаментом комитета по регулированию естественных монополий, защите конкуренции и прав потребителей, МНЭ РК по Павлодарской области.
6. Иметь необходимый запас топлива для поддержания оптимальной температуры на весь отопительный сезон в соответствии и Приказом Министра энергетики Республики Казахстан от 22 апреля 2016 года №172 «Об утверждении норм эксплуатационного запаса топлива в осенне-зимний период для энергопроизводящих организаций».
7. Ежегодно проведение текущего ремонта объекта не менее суммы амортизации и предоставление паспорта готовности котельных к началу отопительного сезона за счет собственных средств в период управления.
8. Не менее одного раза за период доверительного управления, а также по мере необходимости (износ, истечение сроков эксплуатации, поломки) проводить модернизацию и замену котельного оборудования (котельные, котлы, насосы и др.). Установленное оборудование после истечения срока действия договора остается в коммунальной собственности у балансодержателя.
9. Доверительный управляющий должен гарантировать, что при модернизации и дальнейшей эксплуатации котельной доля содержания Казахстанского товара должна составлять не менее – 50 % от общих.
10. Проведение аттестации рабочих мест (кочегаров).
11. Опрессовка котельного оборудования, наружных и внутренних тепловых сетей.
12. Поверка манометров в котельной.
13. Обеспечение сохранности имущества, переданного в доверительное управление.
14. Вложение инвестиций в ремонтные работы, которые должны быть не менее размера минимальной арендной платы за пользование переданным имуществом. Производить все платежи, связанные с управлением имущества.
15. Обеспечение за счет собственных средств обслуживание и содержание Объекта в период доверительного управления.
16. Соблюдение требований правил техники безопасности и пожарной безопасности.
17. Устранение аварийных ситуации в течение отопительного сезона.
18. Наличие у доверительного управляющего в собственности либо на праве договора имущественного найма (аренды) материальных ресурсов: грузовой автотранспорт, фронтальный погрузчик.
19. На период действия договора запрещаются сделки (перепродажа, залог, передача в управление и др.) и любые другие юридические и фактические действия, влекущие за собой отчуждение Объекта.
