- соблюдать технику безопасности по эксплуатации объекта, а также правила противопожарной безопасности и по охране окружающей среды, в целях недопущения чрезвычайных ситуаций и обеспечения безопасности для населения города

- получить все разрешительные документы от уполномоченных органов, которые являются необходимыми в соответствии с законодательством Республики Казахстан

- содержать Имущество, а также прилегающую территорию к Имуществу в соответствии с действующими санитарно-гигиеническими нормами

- ежегодно проводить независимый аудит финансовой отчетности с последующим предоставлением на рассмотрение Учредителю

на весь период действия договора доверительного управления в случае необходимости ежегодное проведение текущего ремонта Объекта

обеспечить страхование Объекта

во время доверительного управления в порядке, установленным законодательством Республики Казахстан, обеспечить учет и сохранность Объекта, при необходимости осуществлять ремонт, не допускать действий, способных вызвать повреждение Объекта

заключить договора на коммунальные услуги

не совершать любые юридические и фактические действия, влекущие за собой фактическое отчуждение объекта

не допускать действий, способных вызвать повреждение имеющихся в объекте инженерных и коммуникационных сетей, и в случае необходимости обеспечивать к ним доступ эксплуатирующим организациям

совершать сделки с переданным в доверительное управление объектом от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве Доверительного управляющего

использовать Объект по целевому назначению, с сохранением профиля деятельности доверительного управляющего до окончания срока действия договора

все расходы, связанные с передачей имущества в доверительное управление, дальнейшей его эксплуатацией на период доверительного управления, производятся за счет собственных средств доверительного управляющего и доходов от использования доверенного имущества, в том числе оплата налоговых обязательств

все расходы, связанные с передачей имущества в доверительное управление, дальнейшей его эксплуатацией на период доверительного управления, производятся за счет собственных средств доверительного управляющего и доходов от использования доверенного имущества, в том числе оплата налоговых обязательств

при расторжении договора доверительного управления, стоимость произведенных вложений доверительному управляющему не возмещается

после окончания срока действия Договора, а также его досрочного расторжения, в установленном порядке в течение 10 (десяти) рабочих дней передать Имущество в надлежащем техническом состоянии с учетом естественного износа, а также всю необходимую документацию по имуществу, без обременений правами третьих лиц

представлять отчет о финансовой деятельности доверительного управляющего, связанного с государственным имуществом, переданным ему в доверительное управление в порядке, определенном приказом Заместителя Премьер-Министра - Министра финансов Республики Казахстан «Об утверждении Правил и сроков представления физическими и юридическими лицами, участвующими в выполнении функций по управлению государственным имуществом, отчетов обо всех сделках имущественного характера и финансовой деятельности, связанных с государственной собственностью» от 31 июля 2023 года №816

представлять Учредителю и Балансодержателю годовой отчет в письменной форме до 20 января отчетного периода

предельный размер вознаграждения от чистого дохода доверительного управляющего не более 50%

в соответствии с Правилами передачи государственного имущества в доверительное управление, гарантийный взнос не возвращается учредителем в случае не подписания победителем протокола о результатах тендера и договора