- объектіні пайдалану кезінде қауіпсіздікті қамтамасыз ету өрттен, жарылыстан, табиғи апаттардан;

- коммуналдық қызмет төлемдерін өз қаражаты есебінен төлеуді қамтамасыз ету;

- халыққа тиімді бағамен қызмет көрсету;

- аудан тұрғындарын жұмыспен қамту, кемінде 10 адам;

- ағымдағы және күрделі жөндеу жұмыстарын өз қаражаты есебінен жүргізу;

- меншік иесін өзгерту бойынша келісімдерді іске асыруға тыйым салу (шаруашылық серіктестіктердің, акционерлік қоғамдардың жарғылық капиталына салым немесе өндірістік кооперативке жарна ретінде салмауға);

кинофильмдердің фонограммасын көпканалды ойнату жүйесі Dolby Stereo Digital болуы қажет;

Кинозал үшін акустикалық талаптар: - реверберацияның оңтайлы уақытын қамтамасыз ету (яғни дыбыс беруден кейін);

- залдың биіктігі, ені және ұзындығының арақатынасы үйлесімдігінің кестесінің негізінде залдың қажетті геометриясын қамтамасыз ету;

- кинозалдың экранының арғы жағындағы қабырғасынан қажетсіз көрсетулерді басу үшін экранның арғы жағындағы кеңістікті акустикалық өңдеу;

- бүйір қабырғаларды өңдеу, көшеден дыбыс жақсы оқшауланған болуы керек;

- желдеткіш каналдары мен жарықтандыру жүйелерін орналастыруын ескере отырып төбені акустикалық өңдеу;

- проекциялық терезелер кинозал мен кинопроекционный арасындағы дыбыс оқшаулауды қамтамасыз ету қажет, қосымша жарқын жарықтық болдырмау;

- есіктер фойе, көше және кинозал арасындағы дыбыс оқшаулаудың жақсы болуын қамтамасыз ету қажет;

- киноэкрандар экранның көрсету қасиетінің ұлғаюы есебінен көрсетілімнің жоғары сапасын қамтамасыз етуі тиіс;

- өз қаражаты есебінен ғимараттың ішкі және сыртқы санитарлық тазалығын қамтамасыз етуге, абаттандыру жұмыстарын жүргізуі тиіс;

- кинопроектор 2 К форматында болуы керек;

- сенімгерлік басқарушы өз қаражаты есебінен ғимараттың ҚР «Қазақстан Республикасындағы мүгедектерді әлеуметтік қорғау туралы» Заңында көзделген талаптардың сақталуын қамтамасыз ету;

- жоғарыда аталған талаптардың сақталмауы есебінен айып-пұлдар салынатын болса сенімгерлік басқарушы өз қаражаты есебінен төлеуге міндетті;

- жылына 1 рет жасалған жұмыстар жөнінде құжаттарымен есеп беруге.

- кинотеатр саласында 10 жылдан жоғары тәжірибесі бар кәсіпкер болуы қажет;

- сенімгерлік басқару мерзімінде салынған және орнатылған мүліктер шарттың мерзімі аяқталғаннан кейін өтеусіз коммуналдық меншікке тапсырылуы тиіс.

- Обеспечивать сохранность в использовании объекта от пожаров, взрывов, аварий, стихийных бедствий;

Обеспечивать коммунальные услуги за счет собственных средств;

Оказывать услуги населению по выгодном ценам;

- Обеспечить занятость населения района, не менее 10 человек;

Проведение текущего и капитального ремонта за счет собственных средств;

- Запрет на реализацию соглашений по изменению собственника ( не вкладывать уставный капитал в качестве взноса в хозяйственных товариществ,акционерных обществ или производственных кооператив );

- Система воспроизведения многоканальной фонограммы шумов кинофильмов должна быть Dolby Stereo Digital ;

Акустические требования для кинозала: - обеспечивать оптимального времени реверберации (звук, после т. е. в выдаче);

- обеспечивать необходимой геометрии зала на основании таблицы совместимости соотношение длины,ширины и высота зала;

- чтобы печатать ненужные показы от стенки за экраном кинозала, надо делать акустическая обработка пространства за экраном;

- обработка боковых стен, звук с улицы должен быть хорошо изолированным;

- акустическая обработка потолка с учетом размещения вентиляционных каналов и систем освещения;

- проекционные окна должны необходмио обеспечивать звукоизоляцию между кинозалом и кинопроекционным, предотвращение дополнительного яркого света;

- Необходимо обеспечивать хорошую звукоизоляцию между двери фойе, улицей и кинозалом ;

- обеспечивать высокое качество показа за счет увеличения показных свойств киноэкрана ;

- обеспечивать зданию в санитарной чистоте внутренней и внешней и на проведение работ по благоустройству за счет собственных средств;

- Кинопроектор должно быть 2 К в формате;

- Доверительный управляющий должен обеспечивать в здании требования Закона Республики Казахстан «О социальной защите инвалидов в Республике Казахстан» за счет собственных средств;

- За несоблюдение вышеуказанных требований, доверительный управляющий обязан выплатить штрафы за счет собственных средств;

- раз в год сдавать отчет с документами о проделанной работе;

- предприниматель должен быть с более чем 10-летним опытом работы в сфере кинотеатра;

- Построенное и установленное в рамках представленного бизнес-плана и договора доверительного управления имущество по окончании срока должно быть предоставлено безвозмездно в коммунальную собственность.