Общие:
1) Срок доверительного управления без права последующего выкупа – 10 лет.
2) Обеспечение нормативных температурныхх режимов отапливаемых помещений на весь отопительный сезон, не менее 20-22 С°, в учебных кабинетах для проведения творческих кружков и занятий социального объекта и административного здания - не менее 20 С° согласно Санитарно-эпидемиологических требований к объектам образования.
3) Обеспечение качественного бесперебойного функционирования объекта доверительного управления в соответствии с действующим законодательством.
4) Соблюдение сроков начала и окончания подачи тепловой энергии, определяемых актами уполномоченного органа.
5) Представление тепловой энергии юридическим и физическим лицам ссела Иртышск, по тарифам, утвержденным Департаментом комитета по регулированию естественных монополий, защите конкуренции и прав потребителей, МНЭ РК по Павлодарской области.
6) Иметь необходимый запас топлива для поддержания оптимальной температуры на весь отопительный сезон в соответствии и Приказом Министра энергетики Республики Казахстан от 22 апреля 2016 года №172 «Об утверждении норм эксплуатационного запаса топлива в осенне-зимний период для энергопроизводящих организаций».
7) Ежегодно проведение текущего ремонта объекта не менее суммы амортизации и предоставление паспорта готовности котельных к началу отопительного сезона за счет собственных средств в период управления.
8) Не менее одного раза за период доверительного управления, а также по мере необходимости (износ, истечение сроков эксплуатации, поломки) проводить модернизацию и замену котельного оборудования (котельные, котлы, теплосети, насосы и др.). Установленное оборудование после истечения срока действия договора остается в коммунальной собственности у балансодержателя. Доверительный управляющий должен гарантировать, что при модернизации и дальнейшей эксплуатации котельной доля содержания Казахстанского товара должна составлять не менее – 50 % от общих.
9) Обеспечение сохранности имущества, переданного в доверительное управление.
10) Вложение инвестиций в ремонтные работы, которые должны быть не менее размера минимальной арендной платы за пользование переданным имуществом с предоставлением ежеквартальных отчетов. Производить все платежи, связанные с управлением имущества.
11) Обеспечение за счет собственных средств обслуживание и содержание Объекта в период доверительного управления.
12) Соблюдение требований правил техники безопасности и пожарной безопасности.
13) Устранение аварийных ситуации в течение отопительного сезона.
14) На период действия договора запрещаются сделки (перепродажа, залог, передача в управление и др.) и любые другие юридические и фактические действия, влекущие за собой отчуждение Объекта.
