Общие:

1) - использовать Объект под офис

2) - содержать Объект в надлежащем состоянии, не совершать действий, способных вызвать повреждение Объекта или расположенных в нем инженерных коммуникаций

3) - поддерживать Объект в исправном состоянии, производить текущий ремонт и нести все расходы по содержанию Объекта, в том числе коммунальные услуги

4) - в случае выхода из строя отдельных элементов Объекта, инженерного оборудования, как по его вине, так в силу естественного износа, производить ремонтные работы

5) - не осуществлять без предварительного письменного разрешения учредителя, перепланировку или переоборудование Объекта и расположенных в нем сетей и коммуникаций, передавать в аренду (субаренду), менять назначение Объекта

6) - обеспечить доступ к объекту, в том числе к коммуникационным узлам и сетям

7) - затраты, произведенные доверительным управляющим в случае досрочного расторжения договора по инициативе учредителя за нарушение доверительным управляющим обязательств по договору, не возмещается

8) - соблюдать санитарно-эпидемиологическое требование

9) - соблюдать пожарную безопасность

10) - в случае невыполнения условии договора, учредитель имеет право расторгнут договор в одностороннем порядке

11) - в случае необходимости использования (изъятия) объекта для государственных нужд, Учредитель имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, уведомив другую сторону не менее чем за 3 (три) месяца до расторжения

12) - Доверительный управляющий обязан за счет собственных средств в полном объеме погасить всю ранее накопленную задолженность по коммунальным услугам и эксплуатационным расходам по объекту в срок до 30 ноября 2026 года

13) - Провести работы по капитальному ремонту нежилого помещения, а также работы по восстановлению и модернизации инженерных сетей (электричество, водоснабжение, отопление, канализация) в соответствии с техническими требованиями в срок до 31 декабря 2027 года

14) - Начиная с 2028 года ежегодно проводить работы по текущему ремонту объекта