Объект продажи
Комплекс зданий и сооружений (элеватор) общей площадью 12935,0 кв.м., расположенный на 2-х земельных участках общей площадью 7,7850 га. (земельный участок площадью 7,3948 га. КН 21-318-067-1102 и земельный участок площадью 0,3902 га. КН 21-318-067-971) и основные средства в количестве 49 наименований. Местонахождение: г. Астана, р-н Сарайшык, ул. Капал, зд. 6/1, зд. 6/2., Тип объекта: Прочие; Имущественный комплекс элеватора (далее – Объект), находящийся по адресу: г.Астана, р-н Сайрайшык, ж.м. Промышленный, ул. Капал, зд. 6/2, зд. 6/1 включает в себя следующее имущество: 1) Земельный участок на праве частной собственности площадью 7,3948 га. КН 21-318-067-1102; 2) Котельная (Литер Б) общей площадью 150,1 кв.м., КН 21-318-067-1102-6/2/Б; 3) Лаборатория с холодной пристройкой (Литер В) общей площадью 163,8 кв.м., КН 21-318-067-1102-6/2/В; 4) Пожарное депо (Литер Г) общей площадью 206,7 кв.м.,КН 21-318-067-1102-6/2/Г; 5) Гараж (Литер Г1) общей площадью 109,8 кв.м., КН 21-318-067-1102-6/2/Г1; 6) Склад (Литер Г2) общей площадью 202,7 кв.м., КН 21-318-067-1102-6/2/Г2; 7) Гаражи, склады (Литер Д-Д3) общей площадью 867,1 кв.м., КН 21-318-067-1102-6/2/Д, Д1,Д2, Д3; 8) Элеватор (Литер Л) общей площадью 2 639,3 кв.м., КН 21-318-067-1102-6/2/Л; 9) Силосный корпус с пристройкой (Литер Л1, а1) общей площадью 1 428,7 кв.м., КН 21-318-067-1102-6/2/Л1; 10) Силосный корпус №2 (Литер Л2) общей площадью 1 311 кв.м., КН 21-318-067-1102-6/2/Л2; 11) Силосный корпус №3 (Литер Л3, а3) общей площадью 1 434,7 кв.м., КН 21-318-067-1102-6/2/Л3; 12) Силосный корпус №4 (Литер Л4) общей площадью 1 311 кв.м., КН 21-318-067-1102-6/2/Л4; 13) Корпус (Литер Л5) общей площадью 1 305 кв.м., КН 21-318-067-1102-6/2/Л5; 14) Дизельная станция (Литер В1) общей площадью 327 кв.м.,КН 21-318-067-1102-6/2/В1; 15) Склад жидкого топлива (Литер У) общей площадью 23 кв.м., КН21-318-067-1102-6/2/У; 16) Пожарный пост (Литер П2) общей площадью 9,2 кв.м., КН 21-318-067-1102-6/2/П2; 17) Весовая (Литер П1) общей площадью 45,6 кв.м., КН 21-318-067-1102-6/2/П1; 18) Весовая (Литер Л6) общей площадью 5,6 кв.м., КН 21-318-067-1102-6/2/Л6; 19) Приемные потоки (автоподъемник) (Литер М, М1) общей площадью 721,3 кв.м., КН 21-318-067-1102-6/2/М,М1; 20) Железнодорожные пути №1 общей протяженностью 145,5 п.м., КН 21-318-067-1102-6/2/№1; 21) Железнодорожные пути №2 общей протяженностью 392,8 п.м., КН 21-318-067-1102-6/2/№2; 22) Железнодорожные пути №3 общей протяженностью 496,2 п.м., КН 21-318-067-1102-6/2/№3; 23) Железнодорожные пути № 4 общей протяженностью 482,7 п.м., КН 21-318-067-1102-6/2/№4; 24) Железнодорожные пути №5 общей протяженностью 80,9 п.м., КН 21-318-067-1102-6/2/№5; 25) Земельный участок на праве частной собственности площадью 0,3902 га. КН 21-318-067-971; 26) Мельница, вентиляционная площадка (Литер Т,Т1) общей площадью 577,2 кв.м., КН21-318-067-971-6/1/Т,Т1; 27) Бытовое помещение (Литер Т2) общей площадью 96,2 кв.м., КН 21-318-067-971-6/1/Т2; 28) Оборудование в количестве 47 единиц. Местонахождение: г. Астана, р-н Сарайшык, ул. Капал, зд. 6/1, зд. 6/2.
В настоящее время Объект законсервирован, производственную деятельность не осуществляет и не может использоваться по первоначальному целевому назначению без проведения значительного объема восстановительных и ремонтных работ. На Объекте отсутствует электроснабжение, требуется получение новых технических условий и реконструкция электрических сетей; разрушена котельная, отсутствуют система отопления и угольные котлы; не функционируют системы водоснабжения, канализации и пожарной безопасности; система пожарных гидрантов требует восстановления; технологическое оборудование, включая нории, транспортеры и аспирационные системы, частично демонтировано либо требует капитального ремонта; мельничный комплекс требует доукомплектования и восстановления; имеются следы коррозии металлоконструкций и локальные разрушения железобетонных конструкций; территория и дорожное покрытие требуют восстановительных работ. Есть расхождения между его фактическим состоянием и технической и регистрационной документацией, а именно литеры Г3 площадью 197,5 кв. м и Г4 площадью 264,1 кв. м отражены в составе технического паспорта литера П2, однако права на них как на самостоятельные объекты недвижимости не зарегистрированы. В отчете об оценке указанное количество оборудования 49 единиц, однако в фактически 47 единиц (пояснение оценщика приложено).
; Наименование оценщика - ТОО "Parker Consulting & Appraisal"; Номер отчета - PC-11-06; Дата отчета - 25.07.2026; Оценочная cтоимоcть, тг - 3163631615,00; Дата оценки - 26.05.2026
