К лицу, с которым заключается договор передачи в доверительное управление, обязуются: 1) открытие завода по переработке металлов и производству изделий из железа, стали; 2) срок заключения договора по передаче объекта в доверительное управление с права последующего выкупа 3 лет; 3) инвестиции: проведение капитального или текущего ремонта здания (включая ремонт канализационных, электрических, отопительных систем)за счет собственных средств в течение 1 года со дня подписания договора; 4) не допускать продажу объекта и передачи в залог; 5) обеспечение сохранности объекта в надлежащем техническом состоянии; 6) умышленно или по неосторожности не допускать существенного ухудшения, разрушения объекта (в случае нарушения возмещение затрат в доход бюджета области); 7) открытие новых рабочих мест (не менее 200 человек);; 8) соблюдение санитарно-гигиенических норм и пожарной безопасности производить своевременную оплату коммунальных платежей. 9) возмещение за счет доходов от использования доверительного объекта по объектам, переданным в доверительное управление; 10) исполнение (уплата) налоговых обязательств в установленные законом сроки; 11) 1 раз в 6 месяцев представлять отчет балансодержателю переданного в доверительное управление объекта по исполнению поставленных обязательств; 12) по итогам отчетного года доверительным управляющим в течение 30 календарных дней с согласия балансодержателя представлять учредителю информацию об исполнении обязательств, поставленных на объект, переданный в доверительное управление.