General:
1 Срок доверительного управления без права последующего выкупа – 10 лет.
2 Обеспечение нормативных температурных режимов отапливаемых помещений на весь отопительный сезон, не менее 22 С°.
3 Обеспечение качественного бесперебойного функционирования объекта доверительного управления в соответствии с действующим законодательством.
4 Соблюдение сроков начала и окончания подачи тепловой энергии, определяемых актами уполномоченного органа.
5 Представление тепловой энергии по тарифам, утвержденным Департаментом комитета по регулированию естественных монополий, защите конкуренции и прав потребителей, МНЭ РК по Павлодарской области.
6 Иметь необходимый запас топлива для поддержания оптимальной температуры на весь отопительный сезон в соответствии и Приказом Министра энергетики Республики Казахстан от 22 апреля 2016 года №172 «Об утверждении норм эксплуатационного запаса топлива в осенне-зимний период для энерго производящих организаций».
7 Ежегодное проведение текущего ремонта объекта не менее суммы амортизации и предоставление паспорта готовности котельной к началу отопительного сезона за счет собственных средств в период управления.
8 Не менее одного раза за период доверительного управления, а также по мере необходимости (износ, истечение сроков эксплуатации, поломки) проводить модернизацию и замену котельного оборудования (котельные, котлы, теплосети, насосы и др.). Установленное оборудование после истечения срока действия договора остается в коммунальной собственности у балансодержателя. Доверительный управляющий должен гарантировать, что при модернизации и дальнейшей эксплуатации котельной доля содержания Казахстанского товара должна составлять не менее – 50 %.
9 Обеспечение сохранности имущества, переданного в доверительное управление.
10 . Вложение инвестиций в ремонтные работы, которые должны быть не менее размера минимальной арендной платы за пользование переданным имуществом с предоставлением ежеквартальных отчетов. Производить все платежи, связанные с управлением имущества.
11 Обеспечение за счет собственных средств обслуживание и содержание Объекта в период доверительного управления
12 Соблюдение требований правил техники безопасности и пожарной безопасности.
13 Устранение аварийных ситуации в течение отопительного сезона.
14 Наличие у доверительного управляющего в собственности либо на праве договора имущественного найма (аренды) материальные и трудовые ресурсы: грузовой автотранспорт не менее 2-х единиц; фронтальный погрузчик грузоподьемностью не менее 3 тонн, производственную базу с весовым хозяйством для складирования угля, водителей на грузовой автотранспорт не менее двух единиц, машинист погрузчика.
15 На период действия договора запрещаются сделки (перепродажа, залог, передача в управление и др.) и любые другие юридические и фактические действия, влекущие за собой отчуждение Объекта.
