Object for sale
Недвижимое имущество в виде нежилых помещений в торговой галерее Festival Avenue, общей площадью 1087,6 кв.м, Недвижимое имущество в виде встроенных нежилых помещений, 2016 года постройки, расположенное по адресу: г. Астана, район Нура, ул.Достық, зд.4, общей площадью 1087,6 кв.м., состоящий из 4-х объектов: 1) н.п. 41 - площадь 266,6 кв.м., (с земельным участком площадью 0,0296 га. в общей долевой собственности) кадастровый номер 21:320:068:1538:4:н.п.41, состоит из цоколь - помещение 75,4 кв.м.+лестница 6 кв.м. и помещения на 2-х этажах: на 1 этаже - торговый зал 81,3 кв.м.+лестницы 12 кв.м.; на 2 этаже - торговый зал 79,6 кв.м.+лестница 12,3 кв.м.;
2) н.п. 43 - площадь 265,6 кв.м, (с земельным участком площадью 0,0295 га. в общей долевой собственности) кадастровый номер 21:320:068:1538:4:н.п.43, состоит из цоколь - помещение 74,3 кв.м.+лестница 6 кв.м. и помещения на 2-х этажах: на 1 этаже - торговый зал 81,3 кв.м.+лестницы 12 кв.м., на 2 этаже -торговый зал 79,7 кв.м+лестница 12,3 кв.м;
3) н.п. 44 - площадь 278,0 кв.м, (с земельным участком площадью 0,0309 га в общей долевой собственности) кадастровый номер 21:320:068:1538:4:н.п.44, состоит из цоколь - помещение 86,6 кв.м+лестница 6 кв.м и помещения на 2-х этажах: на 1 этаже - торговый зал 81,2 кв.м+лестницы 12 кв.м, на 2 этаже - торговый зал 79,9 кв.м.+лестницы 12,3 кв.м.;
4) н.п. 46 - площадь 277,4 кв.м., (с земельным участком площадью 0,0309 га. в общей долевой собственности) кадастровый номер 21:320:068:1538:4:н.п.46, состоит из цоколь - помещение 86 кв.м.+лестница 6 кв.м. и помещения на 2-х этажах: на 1 этаже - торговый зал 81,2 кв.м.+лестницы 12 кв.м., на 2 этаже - торговый зал 79,9 кв.м.+лестница 12,3 кв.м.
Ремонт не требуется, все коммуникации подведены (отопление, электроснабжение, канализация, холодное/горячее водоснабжение). Особое условие - вышеперечисленные помещения находятся в аренде до 15.09.2031 года.
Предусмотрена рассрочка платежа, более подробная информация указана в проекте Договора купли-продажи, прикрепленного в раздел Электронные документы.; Наименование оценщика - ТОО «Независимый оценочно-юридический центр»; Номер отчета - AST-422-25/2, AST-422-25/3, AST-422-25/4 и AST-422-25/5.; Дата отчета - 07.08.2025; Оценочная cтоимоcть, тг - 923451361,00; Дата оценки - 05.08.2025
Object location
г.Астана, Нұра район, ул.Достық, зд.4, н.п.41, н.п.43, н.п.44, н.п.46
