General:
1) 1. Срок имущественного найма (аренды) - 36 (тридцать шесть) месяцев с даты подписания акта приема-передачи объекта;
2) 2. Срок заключения договора имущественного найма (аренды): в течение 10 календарных дней с даты проведения тендера;
3) 3. Победителю сумма внесенного гарантийного взноса засчитывается в счет платы за использование объектом тендера по заключенному договору;
4) 4. Наймодатель в лице уполномоченных представителей, имеет право на вход в объект с целью их периодического осмотра на предмет проверки соблюдения условий Договора имущественного найма и действующего законодательства. Осмотр может производиться в любое время в течение рабочего дня Нанимателя;
5) 5. Наниматель обязан содержать объект в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии до момента его возврата Наймодателю, нести ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности;
6) 6. При досрочном расторжении (либо по окончании срока действия) Договора имущественного найма неотделимые улучшения, произведенные с письменного согласия Наймодателя, переходят в собственность Наймодателя без возмещения их стоимости;
7) 7. Наниматель обязан принимать соответствующие меры к сохранности переданного объекта;
8) 8. Наниматель несет расходы на содержание объекта и расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией;
9) 9. В случае приведения Объекта в состояние, непригодное для использования по вине Нанимателя, осуществить полные восстановительные работы за счет собственных средств;
10) 10. Наниматель обязан в случае возникновения аварийных ситуаций обеспечивать незамедлительный доступ в объект работников ремонтно-эксплуатационной организации, аварийно-технических служб и представителей Наймодателя и устранять за свой счет их последствия;
11) 11. Наниматель обязан безотлагательно информировать Наймодателя обо всех неисправностях в объекте, если такие неисправности могут привести к возникновению аварийной ситуации;
12) 12. Наниматель обязан не позднее, чем за 30 календарных дней письменно уведомить Наймодателя о предстоящем досрочном расторжении Договора имущественного найма и освобождении объекта;
13) 13. Основанием, удостоверяющим право Нанимателя на осуществление имущественного найма объектом, является Договор имущественного найма;
14) 14. Права и обязанности Нанимателя по управлению объектом возникают с момента передачи Нанимателю по акту приема-передачи;
15) 15. Оплата коммунальных услуг оплачивается Нанимателем согласно выставленных счет-фактур Наймодателем;
16) 16. Арендная плата оплачивается ежемесячно не позднее 5 числа каждого месяца;
17) 17. Иностранные юридические лица представляют нотариально заверенные копии учредительных документов с нотариально заверенным переводом на казахский и (или) русский язык;
18) 18. Отсутствие процедуры реабилитации или банкротства в течение 24 месяцев, предшествующих дате проведения тендера;
