1 Объектінің тиісті пайдаланылатын жағдайында сақталуын қамтамасыз ету/Обеспечение сохранности объекта в надлежащем эксплуатируемом техническом состоянии;

2 Коммуналдық қызмет төлемдерін өз қаражаты есебінен төлеуді қамтамасыз ету/ Обеспечение платежей коммунальных услуг за счет собственных средств;

3 Санитарлық-эпидемиологиялық нормаларды және өртке қарсы қауіпсіздік ережелерін сақтау/Соблюдение санитарно-эпидемических норм и правил противопожарной безопасности;

4 Халыққа тиімді бағамен қызмет көрсету/ Предоставление услуг населению по оптимальной цене;

5 Кемінде 15 жаңа жұмыс орындарын ашу/ Создание не менее новых 15 рабочих мест;

6 Ағымдағы және күрделі жөндеу жұмыстарын өз есебінен жүргізу/Проведение текущего и капитального ремонта за счет собственных средств;

7 Меншік иесін өзгерту бойынша келісімдерді іске асыруға тыйым салу (шаруашылық серіктестіктердің, акционерлік қоғамдардың жарғылық капиталына салым немесе өндірістік кооперативке жарна ретінде салмауға)/ Не совершать сделки по изменению собственника (передача в залог, внесение в качестве в уставный капитал хозяйственных товариществ, акционерных обществ или взноса в кооператив);

8 Кинофильмдердің фонограммасын көпканалды ойнату жүйесі Dolby Stereo Digital болуы қажет/ Система многоканального воспроизведения фонограмм кинофильмов должна быть Dolby Stereo Digital

9 Кинозалдар үшін акустикалық талаптар: - реверберацияның оңтайлы уақытын қамтамасыз ету (яғни дыбыс беруден кейін); - залдың биіктігі, ені және ұзындығының арақатынасы үйлесімдігінің кестесінің негізінде залдың қажетті геометриясын қамтамасыз ету; - кинозалдың экранының арғы жағындағы қабырғасынан қажетсіз көрсетулерді басу үшін экранның арғы жағындағы кеңістікті акустикалық өңдеу; - кинозалдың артқы қабырғасынан қажетсіз кері көрсетілімдерді басу үшін экранның арғы жағындағы кеңістікті акустикалық өңдеу; - бүйір қабырғаларды өңдеу, мұнда терезелер көшеден дыбыс жақсы оқшауланған болуы керек; - желдеткіш каналдары мен жарықтандыру жүйелерін орналастыруын ескере отырып төбені акустикалық өңдеу; - проекциялық терезелер кинозал мен кинопроекционный арасындағы дыбыс оқшаулауды қамтамасыз ету қажет, қосымша жарқын жарықтың болдырмау; - есіктер фойе, көше және кинозал арасындағы дыбыс оқшаулаудың жақсы болуын қамтамасыз етуі қажет / Акустические требования для кинозалов : - обеспечение оптимального времени реверберации (т.е. послезвучания); - обеспечение необходимой геометрии зала на основании таблиц оптимальных соотношений высоты, ширины и длины зала; - акустическая обработка за экранного пространства для подавления нежелательных отражений от за экранной стены кинозала; - обработка задней стены кинозала для подавления нежелательных обратных отражений от задней стены кинозала; - обработка боковых стен, при этом особенно важно, что окна должны быть хорошо звукоизолированы от улицы; - акустическая обработка потолка с учетом размещения вентиляционных каналов и систем освещения; - проекционные окна должны обеспечивать хорошую звукоизоляцию между кинозалом и кинопроекционной, не создавать дополнительных отражений и бликов; - двери должны обеспечивать хорошую звукоизоляцию между фойе, улицей и кинозалом.

10 Киноэкрандар экранның көрсету қасиетінің ұлғаюы есебінен көрсетілімнің жоғары сапасын қамтамасыз етуі тиіс. / Киноэкраны должны обеспечить высокое качество изображения за счет увеличения отражательных свойств экрана.

11 Өз есебінен ғимараттың іші-сыртының санитарлық тазалығын қамтамасыз етуге, абаттандыру жұмыстарын жүргізуге/ Обеспечить санитарную очистку из внутри и снаружи, проводить работы по благоустройству;

12 Құрылтайшының ғимаратқа еркін кіруін қамтамасыз етуге/ Обеспечить учредителю свободный вход в зданию

13. Кинопроектор 4К 32В форматында болуы керек; / Кинопроектор должен быть форматом 4К 32В

14. Кинотеатр кинематографы саласында тәжірибесі және жұмыс өтілі кемінде 15 жыл / Опыт и стаж работы в сфере кинемогорафа кинотеатров не менее 15 лет

15. Киноқызмет саласында тиісті білімінің болуы / Иметь соответствующее образование в сфере кинодеятельности

16. Кинотеатрдың экраны 16 м кем болмауы керек / Экран кинотеатра должен быть не менее 16 м в длину

17. Сапалы попкорн дайындайтын цех болуы керек / Должен быть цех по приготовлению качественного попкорна

18. Фильмдердің премьерасы әлемдік прокат күні болуы керек / Премьеры фильмов должны быть в день мирового проката

19 Бетонды пандустарды орнату – 2 м3; Металл шарбақтарды жасақтау және монтаждау – 12 м; Металл есік блоктарын бөлшектеу және монтаждау (1,8х2м) – 1 дана; ПХВ-дан жасалған есік блоктарын бөлшектеу және монтаждау (1,8х2 м) - 1 дана; ПХВ-дан жасалған есік блоктарын бөлшектеу және монтаждау (0,7х2 м) - 6 дана; Тактильдік бағыттаушы жолақтарды орнату – 25 метр; Шұғыл көмек батырмасын орнату – 1 жиынтық; Баспалдақтардың маршына тұтқаларды орнату – 15 метр; Баспалдақтың маршына сырғанамайтын плиткаларды орнату – 5,0 м2; Санитарлық тораптарда тқтқаларды орнату – 6 метр; Киімдер және балдақтарға арналған ілгіштерді орнату – 12 штук. Установка бетонных пандусов - 2,0 м3; Разработка и монтаж металлических перил - 12,0 м; Демонтаж и монтаж металлических металлических дверных блоков (1,8х2м) - 1 штук; Демонтаж и монтаж дверных блоков из ПХВ (1,8х2 м) - 1 штук; Демонтаж и монтаж дверных блоков из ПХВ (0,7х2 м) - 6 штук; Установка тактильной направляющей полосы - 25 метр; Установка кнопки экстренной помощи - 1 комплект; Установка поручней на лестничном марше - 15 метр; Установка нескользящей плитки на лестничном марше - 5,0 м2; Установка поручней в санузлах - 6 метр; Установка крючки для одежды и костылей - 12 штук.

20 Сенімгерлік басқарушы өз қаражаты есебінен ғимараттың «Қазақстан Республикасындағы мүгедектерді әлеуметтік қорғау туралы» Қазақстан Республикасының Заңында көзделген талаптардың сақталуын қамтамасыз ету / Доверительный управляющий за свой счет обеспечивает полное соответствие здания требованием Закона РК «О социальной защите инвалидов в Республике Казахстан»

21 Жоғарыда аталған талаптардың сақталмауы себебінен айып-пұлдар салынатын болса сенімгерлік басқарушы өз есебінен төлеуге міндетті / Из за не соблюдение выше указанных требований при наложении штрафов доверительный управлящий обязан их оплачивать за свой счет

22 Ұсынылған бизнес-жоспар шеңберінде салынған және орнатылған мүліктер шарттың мерзімі аяқталғаннан кейін өтеусіз коммуналдық меншікке тапсырылуы тиіс / Имущества построенные и установленные в рамках предлагаемого бизнес-плана, должны быть переданы безвозмездно в коммунальную собственность по истечении срока действия договора