1) кафе, асхана және компьютер орталығы ; 2) сатып алу құқығымен сенімгерлік басқаруға беру жөніндегі келісім шарттың мерзімі 3 жыл; 3)инвестициялар салу: шартқа қол қойылған күннен бастап 1 жыл мерзім ішінде өз қаражат есебінен ғимаратқа күрделі немесе ағымдағы жөндеу жұмыстарын жүргізу (кәріз, электр, жылыту жүйелерін жөндеуді қоса алғанда); 4) нысанды сатуға немесе кепілге қоюға жол бермеу; 5)нысанды техникалық пайдалану жағдайында бүтіндігін сақтауды қамтамасыз ету; 6) қасақана немесе байқаусызда объектіні елеулі нашарлатпау, бұзбау (бұзылған жағдайда шығындарды облыс бюджетінің кірісіне өтеуге); 7)жаңа жұмыс орындарын ашу (кемінде 10 адам); 8) санитарлық-гигиеналық нормаларын және өрт қауіпсіздігін сақтау; 9) сенімгерлік басқаруға берілген объектілер бойынша сенімгерлік нысанды пайдаланудан түскен кірістер есебінен өтеу; 10) салық міндеттемелерін заңда белгіленген уақытында орындау (төлеу); 11) қойылған міндеттемелердің орындалуы жөнінде 6 айда 1 рет сенімгерлі басқаруға берілген объектінің баланс ұстаушысына есеп беруді. 12) сенімгерлік басқарушы есепті жылдың қортындысымен, 30 күнтізбелік күн ішінде сенімгерлік басқаруға берілген объектіге қойылған міндеттемелердің орындалуы жөнінде ақпаратты баланс ұстаушы мекеменің келісімімен құрылтайшыға ұсынуды.