1) бір айдан астам мерзімге коммуналдық қызметтер бойынша мерзімі өткен берешектің пайда болу фактілеріне жол бермеу; 2) табыс етілетін салық және статистикалық есептіліктің уақтылығы мен дұрыстығын қамтамасыз ету; 3) коммуналдық қызметтер бойынша қызмет көрсету шарттарын жасасу; 4) коммуналдық қызметтер бойынша, оның ішінде электрмен жабдықтау бойынша нақты тұтынылған электр энергиясы көлемінен, сумен жабдықтау бойынша ақы төлеуді жүзеге асыру; 5) мүлікті оның нысаналы мақсатына сәйкес мемлекеттік инспекциялаушы қызметтердің талаптарына сәйкес келетін тәртіппен ұстау; 6) Мүліктің мақсатты пайдаланылуын бақылау үшін Құрылтайшы мен Баланс ұстаушы өкілінің кедергісіз қол жеткізуін қамтамасыз ету; 7) берілетін үй-жайға күрделі жөндеу жүргізу, инженерлік коммуникацияларды жүргізу (сумен жабдықтау, жылумен жабдықтау, электрмен жабдықтау); 8) іргелес аумақты абаттандыру (қоршау, демалыс аймағы, дүкендер, жарықтандыру).