Жалпы:
1. Кейіннен сатып алу құқығынсыз сенімгерлік басқару мерзімі-10 жыл;
2. Білім беру объектілеріне қойылатын санитариялық – эпидемиологиялық талаптарға сәйкес әлеуметтік объектінің және әкімшілік ғимараттың шығармашылық үйірмелері мен сабақтарын өткізуге арналған оқу кабинеттерінде барлық жылыту маусымына арналған 20-22 с° кем емес жылытылатын үй-жайлардың нормативтік температуралық режимдерін қамтамасыз ету;
3. Қолданыстағы заңнамаға сәйкес сенімгерлік басқару объектісінің сапалы үздіксіз жұмыс істеуін қамтамасыз ету;
4. Уәкілетті органның актілерінде айқындалатын жылу энергиясын берудің басталу және аяқталу мерзімдерін сақтау;
5. Баланс ұстаушыларға жылу энергиясын ұсыну – «Ертіс ауданының білім бөлімі» ММ («Қараағаш ЖОББМ» КММ, «Иса-Байзақов ЖОББМ» КММ, «Луговка ЖОББМ» КММ), «Ертіс № 1 ЖОББМ» КММ, «Ертіс № 2 ЖОББМ» КММ, «Ертіс № 3 ЖОББМ» КММ, «№ 4 Ертіс ЖОМ», «Шоқан Уәлиханов атындағы ЖОМ» КММ, «Қызылжар ЖОМ» КММ, «Ертіс ауылының бөбекжай – бақшасы» КМҚК, «Балалар шығармашылығы және бос уақыт орталығы» КММ Табиғи монополияларды реттеу, бәсекелестікті және тұтынушылардың құқықтарын қорғау комитетінің департаменті бекіткен тарифтер бойынша, ҚР ҰЭМ Павлодар облысы бойынша;
6. «Энергия өндіруші ұйымдар үшін күзгі-қысқы кезеңде отынның пайдалану қорының нормаларын бекіту туралы» Қазақстан Республикасы Энергетика министрінің 2016 жылғы 22 сәуірдегі №172 бұйрығына сәйкес барлық жылыту маусымына оңтайлы температураны ұстап тұру үшін қажетті отын қоры болуы тиіс.
7. Жыл сайын амортизация сомасынан кем емес объектіге ағымдағы жөндеу жүргізу және басқару кезеңінде меншікті қаражат есебінен жылыту маусымының басталуына қазандықтардың дайындық паспортын ұсыну.
8. Сенімгерлік басқару кезеңінде кемінде бір рет, сондай-ақ қазандық жабдықтарын (қазандықтар, қазандықтар, сорғылар және т.б.) жаңғырту және ауыстыру қажеттігіне қарай (тозу, пайдалану мерзімдерінің өтуі, сынуы) жүргізіледі. Белгіленген жабдық шарттың қолданылу мерзімі өткеннен кейін баланс ұстаушының коммуналдық меншігінде қалады.
9. Сенімгерлік басқарушы қазандықты жаңғырту және одан әрі пайдалану кезінде қазақстандық тауар құрамының үлесі жалпы тауардың кемінде 50% – жалпы құрауға кепілдік беруі тиіс.
10. Жұмыс орындарын (от жағушыларды) аттестаттаудан өткізу.
11. Қазандық жабдықтарын, сыртқы және ішкі жылу желілерін сығымдау.
12. Қазандықтағы манометрлерді тексеру.
13. Сенімгерлік басқаруға берілген мүліктің сақталуын қамтамасыз ету.
14. Берілген мүлікті пайдаланғаны үшін ең төменгі жалдау ақысының мөлшерінен кем болмауға тиіс жөндеу жұмыстарына инвестициялар салу. Мүлікті басқаруға байланысты барлық төлемдерді жасаңыз.
15. Өз қаражаты есебінен қамтамасыз ету сенімгерлік басқару кезеңінде объектіге қызмет көрсету және ұстау.
16. Қауіпсіздік техникасы мен өрт қауіпсіздігі ережелерінің талаптарын сақтау.
17. Жылыту маусымы кезінде авариялық жағдайларды жою.
18. Сенімгерлік басқарушының меншігінде не мүліктік жалдау (жалдау) шартының құқығында материалдық ресурстардың болуы: жүк автокөлігі, фронтальды тиегіш.
19. Шарттың қолданылу кезеңінде мәмілелерге (қайта сату, кепіл, басқаруға беру және т.б.) және объектіні иеліктен шығаруға әкеп соғатын кез келген басқа да заңды және нақты әрекеттерге тыйым салынады.
