Жалпы:
1. Ғимаратты мынадай нысаналы мақсаттарға пайдалану: 1) Балаларды дамыту бағытында әлеуметтік қызметтер көрсету орталығын ашу
2. Ғимаратты өз есебінен күтіп ұстау, ағымдағы жөндеу және пайда болған ақаулар мен кемшіліктерді қысқа мерзімде қалпына келтіру, қажетті құрылыс материалдары мен жабдықтарды өз қаражаты есебінен сатып алу, тазалық жұмыстарын үнемі жүргізіп отыру
3. Өз есебінен коммуналдық шығындарды (электр энергиясы, газбен жылыту, су, қатты тұрмыстық қалдық, канализация) өтеу
4. Өз есебінен орынжайды күтіп ұстау үшін тазалықшы (еден жуушы) штат бірлігін ұстау
5. Ғимаратқа немесе онда орналасқан инженерлік коммуникацияларға зақым келтіруі мүмкін әрекеттер жасамау
6. Теңгерім ұстаушының алдын-ала жазбаша келісімінсіз ғимаратты, онда орналасқан желілер мен коммуникацияларды қайта орналастыруды немесе қайта жабдықтауды жүргізбеу
7. Ғимараттың санитарлық, өрт қауіпсіздігі, мүгедектігі бар адамдарға қолайлы ортаны қалыптастыру бағытындағы талаптарды сақтау
8. Бюджет кірісіне, құрылтайшының сенімгерлік басқаруынан түскен таза кірісін (сыйақыны шегере отырып) аударуды қамтамасыз ету
9. Қолданыстағы заңнамаларға сәйкес жұмыс орнын құру немесе сақтау
10. Сенімгерлік басқарушы құрылтайшыға және теңгерім ұстаушыға обьектіні қайтарған кезде қалыпты тозуын ескере отырып, оны өзі алған жағдайдағыдай етіп қайтару, обьектіні қайтару кезінде кемшіліктер орын алған және орынжайдың күйі қанағаттанарлықсыз болған жағдайда оны тез арада орнын толтыру немесе шығынын өтеу (төлеу)
11. Сенімгерлік басқарушының мүлікті сенімгерлік басқару кезінде жүргізген қажетті шығыстарын өтеу, сенімгерлік мүлікті пайдаланудан түскен кірістер есебінен жүзеге асырылады
12. Сенімгерлік басқару кезінде обьектіні мақсатқа сай пайдаланбаған және сенімгерлік шартта көрсетілген талаптар орындалмаған жағдайда орынжайды кері қайтарып алу нақты шешіледі
