Қонақ
Сауда-саттықты қарау

Сауда-саттықты қарау

Нежилое помещение находящееся по адресу: г.Алматы, Бостандыкский р-н, мкр.Коктем-2, д.22
№ 423934
Байқау
19

Бастапқы баға
4 377 184 000,00

Сауда-саттықтың басталуы
23.12.2025 10:00

Кепілдік жарна
₸ 656 577 600,00
Өтінімдерді қабылдау аяқталу күні
23.12.2025 09:55
Қосымша ақпарат: Сауда-саттықтың жалғыз қатысушысына сату рұқсат етіледі
Сауда-саттық мәртебесі: Өтінімдерді қабылдау
Нежилое помещение находящееся по адресу: г.Алматы, Бостандыкский р-н, мкр.Коктем-2, д.22
№ 423934
Байқау
19

Бастапқы баға
4 377 184 000,00

Сауда-саттықтың басталуы
23.12.2025 10:00

Кепілдік жарна
₸ 656 577 600,00
Сауда-саттық мәртебесі: Өтінімдерді қабылдау
Нысанның сипаттамасы

Сату объектісі

Нежилое помещение находящееся по адресу: г.Алматы, Бостандыкский р-н, мкр.Коктем-2, д.22, Нежилое помещение, Офис Литер А, 20:313:007:007:22/А, общей площадью - 3972,10 кв.м, количество составляющих (192), этаж, этажность (10), состоящее из цокольного этажа. Право частной собственности на долю - 0,1270 га. земельного участка, прилегающего к зданию (общая долевая собственность), расположенного на земельном участке площадь - 0,2142 га., кадастровый номер земельного участка 20:313:007:007, целевое назначение земельного участка - для эксплуатации и обслуживания офиса, делимость земельного участка - неделимый, находящиеся по адресу: г.Алматы, Бостандыкский район, микрорайон Коктем-2, дом №22 (РКА0201300122312300). ТОО «КУВА» является плательщиком НДС. Цена без учета НДС (12%). Объект предлагается в рассрочку. Срок рассрочки (при реализации объекта в рассрочку) – 36 месяцев (3 года); график платежей будет составлен после подписания Договор купли-продажи. Требования к потенциальному покупателю: 1. участником торгов может быть как юридическое, так и физическое лицо, включая нерезидентов Республики Казахстан; 2. потенциальный покупатель не должен иметь неисполненные налоговые обязательства, задолженности по обязательным пенсионным взносам, социальным отчислениям и иным обязательным платежам в бюджет; 3. отсутствие процедур банкротства, ликвидации, реабилитации; 4. готовность предоставить обеспечение исполнения обязательств (при необходимости); 5. согласие с условиями тендера (реализация в рассрочку); 6. Отсутствие просроченной задолженности по всем видам обязательств перед банком, филиалом или отделением банка.; Наименование оценщика - ТОО "Консалтинг и Оценка"; Номер отчета - КО-60ALM-170; Дата отчета - 27.02.2024; Оценочная cтоимоcть, тг - 4377184000,00; Дата оценки - 26.02.2024

Нысанның орналасуы

Алматы қ., Бостандық ауданы, мкр.Коктем-2, д.22

Сатушы

Товарищество с ограниченной ответственностью "Компания по управлению возвращенными активами"; ЖСН/БСН: 231040010244; Мекен-жайы: Астана қ., Нұра ауданы, ул. Кайым Мухамедханов, зд. 5, н.п. 41; Анықтама телефондары: +77172792554 ( вн. 1006), +77072000181;

Бұл сатушының барлық хабарландырулары

Баланс ұстаушы

231040010244, Товарищество с ограниченной ответственностью "Компания по управлению возвращенными активами", Анықтама телефондары:

Тендерлік (конкурстық) шарттар
1) 1) справку о доходах за последние 6 месяцев 2) 2) справку из банка о наличии счета / движении по счету за последние 6 месяцев 3) 3) отчет о кредитной истории, выданный Государственным кредитным бюро
1) 1) бухгалтерскую/аудированную финансовую отчётность за 2024 год и за 3 квартала 2025 года, с расшифровками 2) 2) налоговую отчётность по доходам и налогу на добавленную стоимость (для плательщика НДС), предоставленные в органы государственных доходов за 2024 год и за 3 квартала 2025 года 3) 3) справки из обслуживающих банков второго уровня об остатках денежных средств и оборотах по счёту за последние 6 месяцев 4) 4) справка из обслуживающего банка об отсутствии просроченной задолженности по кредитам и условным обязательствам 5) 5) отчет о кредитной истории, выданный Государственным кредитным бюро.
Өткізу ережесі

конкурсты өткізу ережесі:

1. Конкурсқа қатысуға өтінімдерді ашу сауда-саттық өткізу туралы хабарламада көрсетілген сауда-саттық күні мен уақыты басталғаннан кейін тізілімнің веб-порталы арқылы автоматты түрде жүргізіледі.

егер конкурсқа қатысушылар өтінімдерінің саны не аукционға комиссия екіден кем конкурсқа қатысушылар жіберген болса-конкурс өтпеді деп жарияланады (сату объектісі жалғыз қатысушыға сатылуы мүмкін үшінші және одан кейінгі сауда-саттықтарды қоспағанда).< / p>

егер конкурс өткізілмеді деп жарияланса, конкурсқа қатысуға өтінімдерді ашу жүргізілмейді және сатушы жарияланған сауда-саттық уақыты мен күнінен кейін 24 сағат ішінде өткізілмеген конкурс туралы актіге ЭЦҚ-ны пайдалана отырып қол қояды.< / p>

2. Комиссияның қатысушылардың өтінімдерін (конкурстық өтінімнен және баға ұсынысынан басқа), қатысушыларды анықтау үшін қатысушылардың ерекше шарттарға және қатысушыларға және/немесе мүлікті сатып алушыларға қойылатын қосымша талаптарға (себебін көрсете отырып), сауда-саттық өткізу туралы хабарламада көрсетілген талаптарға сәйкестігін растайтын құжаттарда сәйкессіздік анықталған өтінімдерді қарауы.< / p>

конкурсқа қатысушылардың электрондық мекенжайларына өтінімдер ашылған күннен бастап 5 күнтізбелік күн ішінде өтінімдерді қайта ашу күнін көрсете отырып, өтінімде анықталған сәйкессіздіктер туралы хабарлама жіберіледі.< / p>

3. Өтінімдерді қайта ашу күніне дейін конкурсқа қатысушылар анықталған сәйкессіздіктерді қатысушының ЭЦҚ қол қойылған қосымша өтінім (конкурстық өтінім мен баға ұсынысынан басқа) тізілімінің веб-порталында қалыптастыру жолымен жояды.< / p>

4. Өтінімдерді ашқан күннен бастап 20 күнтізбелік күн ішінде (Комиссия қол қойған өтінімдерді ашу хаттамасына сәйкес конкурсқа қатысушылардың өтінімдеріне ескертулер болмаған кезде) не өтінімдерді қайта ашқан күннен бастап комиссия: конкурс шарттарын қанағаттандыратын және қанағаттандырмайтын (себебін көрсете отырып) қатысушыларды анықтау үшін қатысушылардың өтінімдерін (баға ұсынысынан басқа) қарайды.< / p>

5. Комиссияның конкурсқа қатысушыларды аукционға жіберу туралы шешімі конкурсқа қатысуға өтінім берген барлық қатысушыларды электрондық пошта арқылы автоматты түрде хабардар ете отырып, Комиссияның барлық мүшелерінің ЭЦҚ-ны пайдалана отырып, тізілімнің веб-порталында автоматты түрде жарияланады.< / p>

6. Аукционды өткізу күні мен уақытын тізілімнің веб-порталы тізілімнің веб-порталында конкурсқа кемінде екі қатысушыны аукционға жіберу туралы комиссия шешімі жарияланған күннен бастап бірінші жұмыс күні автоматты түрде тағайындайды (сату объектісі аукцион өткізбей жалғыз қатысушыға сатылуы мүмкін үшінші және одан кейінгі сауда-саттықтарды қоспағанда).< / p>

7. Сауда-саттықтың ағылшын әдісі бойынша аукцион өткізу нәтижесінде жеңімпазды жүйемен анықтау, оның барысында қатысушыларға тиісті конкурс шарттарына сәйкес өтінімде көрсетілген сату объектісі үшін өзінің баға ұсыныстарын арттыру мүмкіндігі беріледі. Аукцион тізілімнің веб-порталы белгілеген уақытта басталады және мынадай түрде өткізіледі:< / p>

1) аукцион басталған сәтте аукцион залында өтінімде көрсетілген, сатушының комиссиясы белгілеген бастапқы бағадан кем болмайтын конкурсқа қатысушылардың баға ұсыныстары бейнеленеді және ағымдағы баға қалыптастырылады;< / p>

2) аукцион басталған сәттен бастап қатысушыға "Ақпараттық-есептеу орталығы"АҚ Директорлар кеңесінің шешімімен бекітілген Мемлекеттік мүлік Тізілімінің веб-порталында (бұдан әрі-Регламент) мүлікті сату бойынша электрондық сауда-саттық өткізу регламентінің 43 тармағына сәйкес белгіленген қадамға басқа қатысушының ең жоғары ағымдағы бағасын ұлғайтуға мүмкіндік беріледі;< / p>

3) Егер аукцион басталғаннан бастап жиырма минут ішінде қатысушылардың бірде-біреуі ағымдағы ең жоғары бағаны көтермесе, онда оны ұсынған қатысушы жеңімпаз деп танылады, ал осы лот бойынша аукцион өтті деп танылады;< / p>

4) Егер аукцион залында аукцион басталғаннан бастап жиырма минут ішінде қатысушылардың бірі Регламенттің 43-тармағында көрсетілген қадамға басқа қатысушының ең жоғары ағымдағы бағасын арттыру жолымен сату объектісін сатып алу ниетін растаса, онда ағымдағы баға белгіленген қадамға ұлғайтылады;

5) Егер ағымдағы баға ұлғаюынан кейін жиырма минут ішінде қатысушылардың бірде-бірі ағымдағы бағаны ұлғайту жолымен сату объектісін сатып алу ниетін растамайтын болса, онда сату объектісін сатып алу ниетін соңғы растаған қатысушы жеңімпаз деп танылады, ал аукцион өтті деп танылады;< / p>

6) Егер аукцион басталған сәтте екі және одан да көп қатысушының баға ұсыныстарында сату объектісі үшін бірдей ең жоғары баға болған және осы ағымдағы баға жиырма минут ішінде ұлғайтылмаған жағдайда, онда осы қатысушылардың арасындағы аукцион жеңімпазы деп өтінімі бірдей ең жоғары бағаны қамтитын қатысушылардың басқа өтінімдерінен бұрын қабылданған қатысушы танылады.< / p>

әрбір сатылған объект бойынша конкурс нәтижелері сауда-саттық нәтижелері туралы электрондық хаттамамен ресімделеді, оған аукцион өткізілетін күні ЭЦҚ-ны пайдалана отырып сатушы мен жеңімпаз тізілімнің веб-порталында қол қояды.< / p>

Жариялау

Сату туралы хабарлама жарияланды: Мемлекеттік реестр порталында - 01-12-2025;


©
13