Жалпы:
Объектіні мақсатты пайдалануды — өндірістік базасы бар әкімшілік ғимаратты — сенімгерлік басқару шартының бүкіл қолданылу мерзімі ішінде сақтау;
Ағымдағы жөндеу жүргізуді, туындаған ақаулар мен кемшіліктерді қысқа мерзімде жоюды, қажетті құрылыс материалдары мен жабдықтарын сатып алуды, сондай-ақ үй-жайлар мен аумақтарды үнемі тазалауды қоса алғанда, объектіні өз қаражаты есебінен ұстауды қамтамасыз ету;
Коммуналдық шығыстарға (электр энергиясы, газбен жылыту, сумен жабдықтау, кәріз, қатты тұрмыстық қалдықтарды шығару және өзге де коммуналдық қызметтер) өз қаражаты есебінен ақы төлеуді жүргізу;
Сенімгерлік басқару шартын жасасқан сәттен бастап күнтізбелік 30 күн ішінде өнім берушілермен тікелей және/немесе объектінің басқарушы ұйымымен коммуналдық және өзге де қызметтерге шарттар жасасу;
Объектінің, оның ғимараттарының, құрылыстарының, инженерлік желілер мен коммуникациялардың бұзылуына әкеп соғатын әрекеттерге жол бермей сақталуын қамтамасыз ету;
Баланс ұстаушының алдын ала жазбаша келісімінсіз ғимараттарды, құрылыстарды және инженерлік желілерді қайта жоспарлауды, реконструкциялауды, қайта жабдықтауды жүргізбеуге;
Санитариялық, өртке қарсы қауіпсіздік, қауіпсіздік техникасы, өнеркәсіптік қауіпсіздік және қоршаған ортаны қорғау бөлігінде Қазақстан Республикасы заңнамасының талаптарының сақталуын қамтамасыз ету;
Объектіні сенімгерлік басқаруға беру және оны пайдалану кезінде туындайтын салық міндеттемелерін және объектіні пайдалануға байланысты өзге де төлемдерді уақтылы төлеуге;
Объектінің ақаулары немесе зақымданулары анықталған жағдайда оларды өз қаражаты есебінен қысқа мерзімде жою не келтірілген залалды өтеу;
Объектінің аумағын өтеусіз негізде беруге және объектінің аумағында ЖАО өткізетін іс-шараларды ұйымдастыруға қатысуға;
Объект орналасқан объектіге және жер учаскесіне Құрылтайшы мен баланс ұстаушының өкілдерін кедергісіз жіберуге;
Объектіні Құрылтайшыға қайтарған кезде жүргізілген жақсартуларды ескере отырып, оны қайтаруға, бұл ретте салынған қаражат сомасы Сенімгерлік басқарушыға өтелмейді.
