1) Жалдау мерзімі ұзарту құқығымен 1 (бір) жыл; 2) Берілген үй-жайды кофе-аппарат орналастыру үшін пайдалану; 3) Санитарлық талаптарға сәйкес үй-жайды тиісті тәртіпте және тазалықта ұстау, үй-жайға немесе онда орналасқан инженерлік коммуникацияларға зақым келтіруі мүмкін іс-әрекеттер жасамау; 4) Үй-жайды жарамды күйде ұстау, үй-жайды қалпына келтіру бойынша өз есебінен жөндеу жүргізу және оны ұстау бойынша шығыстарды көтеру; 5) Жалға берушінің, санитариялық қадағалау қызметінің және үй-жайды пайдалану мен пайдалану тәртібіне қатысты заңнаманың сақталуын бақылайтын басқа да мемлекеттік органдардың өкілдерін үй-жайға кедергісіз жіберуге және олар белгілеген мерзімде тіркелген бұзушылықтарды жою; 6) Жалға алынған үй-жайының тиісті техникалық күйде сақталуын қамтамасыз ету, санитариялық ережелерді, өрт қауіпсіздігі ережелерін қатаң сақтау. 7) Үй-жайды жалдаушының кінәсінен пайдалануға жарамсыз күйге келтірген жағдайда, өз қаражаты есебінен толық қалпына келтіру жұмыстарын жүзеге асыру; 8) Жалға алынған үй-жай үшін барлық коммуналдық төлемдердің уақтылы төленуі Жалға алушының өз қаражаты есебінен жүзеге асырылады. 9) Жалға алушы жылжымайтын мүлікке мүліктік жалдау шартын жасасқаннан кейін 15 күнтізбелік күн ішінде «Жылжымайтын мүлікке құқықтарды мемлекеттік тіркеу туралы» Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес шартты әділет органдарында мемлекеттік тіркеуді жүргізуге міндетті.