1. 2027 жылғы 1 наурызға дейін Қостанай облысы, Әулиекөл ауданы, Әулиекөл ауылы, Қ.Шамшиева көшесі, №56 «Б» ғимараты мекенжайы бойынша орналасқан «А» оқу корпусын қайта жаңарту жұмыстарын жүргізіп және барлық инженерлік коммуникацияларды дайындай отырып қосылуға, 31 (отыз бір) көп пәтерлі тұрғын үй ретінде пайдалануға беру.

2. Сатып алушы кемінде 2-санаттағы құрылыс-монтаж жұмыстарын жүргізуге мемлекеттік лицензиясы бар ЖШС-гі болу қажет және Қостанай обылысында 2 жыл тіркелген болу тиіс.

Сатып алушының тұрғын үйлерді қайта жаңарту бойынша жұмыстарынан 2 жылдан кем емес жұмыс өтілі болуы қажет.

Сатып алушы тұрғын үйлерді қайта құру жобаларында жұмыс тәжірбиесі кемінде 2 жыл болу қажет, (аяқталған обьектіні пайдалануға қабылдау актісін көшірмесін ұсыну). 4. Сатып алушының төменде көрсетілген мамандары болуы тиіс: 1) техник-технолог 1 қызметкер, 2) құрлысшы 2 қызметкер, 3) электрші 2 қызметкер, 4) сантехник 2 қызметкер, 5) дәнекерлеуші 3 қызметкер, 6) қара жұмысшы 5 қызметкер.

Сатып алушының автокөлік құралын иелену құқығын растайтын құжаттардың болуы: автокөлік жеткізушінің меншігінде болуы тиіс немесе қаржылық лизинг шарты не жалға алу шарты негізінде пайдаланылуы мүмкін, мұнда мүлікті үшінші тұлғаға уақытша пайдалануға беру (субаренда) құқығы көзделуі қажет (лизинг немесе жалға алу мерзімі Тапсырыс берушіге қызмет көрсету мерзімінен кем болмауы тиіс).Растайтын құжаттардың көшірмелерін ұсыну қажет: техникалық паспорт, автокөлік иесінің жеке куәлігі, міндетті техникалық байқаудан өткені туралы құжаттың болуы.: - Жұмыстарды орындау орны бойынша облыс шекарасындағы тиісті әкімшілік-аумақтықбірлікте тіркелген автомобиль жолындағы кран, максималды жүк көтергіштігі 10т. жоғары 1 дана, - Жұмыстарды орындау орны бойынша облыс шекараларында тиісті әкімшілік-аумақтықбірлікте тіркелген, жүк көтергіштігі 5 тоннадан асатын автопогрузчик 1 дана, - Жжұмыстарды орындау орны бойынша облыс шекараларында тиісті әкімшілік-аумақтықбірлікте тіркелген борттық жүк көтергіштігі 10 т. дейінгі автомобиль 2 дана.

Құрлыс -монтаждау жұмыстарын бастамас бұрын сатып алу-сату шарты жасалған сәттен кейін обьект бойынша техникалық тексеру жүргізу, құрлыс жоба жасалып, оң сараптамалық қорытынды алу.

Пәтерлер Қазакстан Республикасының құрылыс нормасына (ҚР КН) сайкес келуі тиіс және «Көппәтерлі турғын ғимараттар» техникалық, санитарлық және бacқa да міндетті талаптарга жауап беруі тиіс.

Тұрғын үй Қазақстан Республикасындағы сәулет, қала құрылысы және құрылыс саласындағы мемлекеттік нормативтерге сәйкес жайлылықтың III-IV сыныбына сәйкес келуге тиіс.

Пәтерлер қамауға (арест) алынбауы және үшінші тұлғалардың талап ету құқығынан босатылмауы керек. Коммуналдық қызметтерге және т.б. қызметтерге қандай да бір берешегі болмауы керек.

Құрлыс құжаттамалары дайын болғанда, оның ішінде техникалық тексеру, құрлыс жобалары және оң сараптамалық қортындыны, тендер жеңімпазы аталған құжаттардың көшірмелерін сатушыға жолдайды. Сонымен қатар сатып алушы «Әулиекөл ауданы әкімдігінің сәулет, қала құрылысы және құрлыс бөлімі» ММ-не құрылыс-монтаждау жұмыстарының жоспар-кестесін келісуге және бекітуге ұсынады.

Бекітілген құрылыс-монтаждау жұмыстарының жоспар-кестесін көлемі мен мерзімдеріндегі кез келген өзгерістерді «Әулиекөл ауданы әкімдігінің сәулет, қала құрылысы және құрлыс бөлімі» ММ-нің өкілімен келіседі.

Тендірдің жеңімпазы бекітілген құрылыс-монтаждау жұмыстарының жоспар-кестесін қатаң сақтауға міндетті, кестеде көрсетілген жұмыстарды мерзімнен бұрын орындау мүмін. Алайда, кестеде көрсетілген мерзімде орындамаған жағдайда шартты біржақты тәртіппен бұзуы үшін негіз болып табылады.

Сатып алушы, сатушыға және «Әулиекөл ауданы әкімдігінің сәулет, қала құрылысы және құрлыс бөлімі» ММ-нің өкіліне қайта құру жұмыстары бойынша ақпарат беріп отыру.

Жоба толық аяқталғанға дейін сатып алушының объектіні үшінші тұлғаға иеліктен шығаруға құқығы жоқ.

Тұрғын үй белгіленген санитарлық - техникалық нормаларға сәйкес болу, барлық инженерлік коммуникациялары жабдықталған болу тиіс, бөлмелер жылумен жабдықталған газ немесе орталық жылумен, ыстық және суық сумен жабдықтау, электрмен жабдықтау.

Техникалық төлқұжат пәтердің нақты параметрлеріне сәйкес келуі керек.

Қабырғалар-монолитті, газаблок, кірпіш, панельді, төбелердің биіктігі кемінде 2,5 метр.

Пәтердің ішкі безендірілуі, оған мыналар кіреді: қабырғалар, қонақ бөлмесі, ас бөлмесі, қабырғаларда тұсқағаз немесе бояу.

Жуынатын бөлмеде қабырғаларға плитка төселу керек, кемінде 1,75 са болуы қажет және ванна, раковина (металл, акрил, эмальданған болат), су төгетін бөшкесі бар дәретхана едені болуы керек.

Тұрғын үйдің төбелер натяжные немесе левкас, едендер ламинат немесе линолеум болу тиіс.

Жарықтандыру аспаптарымен жарықтандыруға арналған электр розеткаларының, ажыратқыштардың, шығару нүктелерінің болуы

Барлық бөлмелерде тұтқалары бар ішкі ағаш есіктер

Электр энергиясын, ыстық және суық сумен жабдықтауды есепке алу және бақылау аспаптарының болуы

Кіреберіс есік-металл

Терезелерпластикалық терезелер немесе басқа заманауи екі қабатты терезелер.

Тұрғын үй қоныстануға дайын болуы керек.