1) Объектіні ақаусыз күйде ұстау, өз есебінен ағымдағы жөндеу (сырлау, әктеу) жүргізу және мүлікті күтіп ұстау және коммуналдық қызметтер үшін ақы төлеу бойынша шығыстарды көтеру;

2) Объектіні тікелей мақсаты бойынша пайдалану;

3) Жалға алудың барлық кезеңінде объектілерді пайдалану профилін сақтау;

4) Үй-жайдың техникалық жай-күйінің нашарлауына жол бермеу;

5) Әкімшілік ғимаратта өткізу режимін сақтау;

6) Мүліктік жалдау мерзімі-шарт жасалған сәттен бастап 2026 жылғы 31 желтоқсанға дейін;

7) Өртке қарсы қауіпсіздік және қоршаған ортаны қорғау ережелерін қатаң сақтауды қамтамасыз ету;

8) ҚР Денсаулық сақтау министрі 17.02.2022 ж. №ҚР ДСМ -16 бекіткен "Қоғамдық тамақтану объектілеріне қойылатын санитариялық-эпидемиологиялық талаптар" қолданыстағы санитариялық қағидаларын бекіту туралы бұйрығына сәйкес қызметтер көрсетуді қамтамасыз ету;

9) Объектінің жекелеген элементтері, инженерлік жабдықтар жалға алушының кінәсінен де, табиғи тозуына байланысты да істен шыққан жағдайда жөндеу жұмыстарының, жабдықтардың құнын өтеуге, сондай-ақ жалға берушіні осындай жағдайлардың туындағаны туралы дереу жазбаша хабардар етуге міндетті;

10) Жалға берушінің алдын ала жазбаша рұқсатынсыз объектіні, онда орналасқан желілер мен коммуникацияларды қайта жоспарлауды немесе қайта жабдықтауды, белгілерді, тақтайшаларды, жарнамаларды және басқа белгілерді, сондай-ақ Антенналарды және т. б. орнатуды жүзеге асырмау;

11) Ресурстарды (су, электр, жылыту)тиімді пайдалануды қамтамасыз ету ;

12) Объектіні жарамды күйде ұстау, оның сақталуын қамтамасыз ету, Жалға беруші айқындайтын мерзімдерде өз есебінен ағымдағы жөндеу жүргізу және мүлікті ұстау бойынша шығыстарды (қажет болған жағдайда)көтеру;

13) Клиенттерді ақпараттандыру мақсатында асхананың өнімдері мен олардың бағалары көрсетілген мәзірі, оның ішінде кешенді түскі ас мәзірі де, көзге көрінетін жерде ілінуі тиіс.