1) Объектіні күтіп ұстау, оған қызмет көрсету және оның сақталуын қамтамасыз ету;

2) Қоршаулардың қоршалмаған зираттарының периметрі бойынша шартқа қол қойылған сәттен бастап 6 (алты) жыл ішінде белгіленсін (қоршаулар кестесі баланс ұстаушымен келісу);

3) Зират аумағын жүйелі түрде тазалауды және қоқыстарды, оның ішінде кептірілген гүлдер мен гүл шоқтарын, зираттың периметрі бойынша қурап қалған қиғаштарды уақтылы шығаруды орындау;

4) Көгалдандыруды, ағаштарды санитарлық кесуді және авариялық жасыл желектерді жоюды қоса алғанда, зират аумағын абаттандыруды жүзеге асыру;

5) Кірме жолдарды, ішкі өткелдерді, жаяу жүргіншілер жолдарын және жалпы пайдаланылатын орындарды ақаусыз күйде ұстауды қамтамасыз ету;

6) Жерлеуді есепке алу журналын жүргізуді, жазбаша сұрау салу бойынша уәкілетті органдарға ұсынуды қамтамасыз ету;

7) Зираттар жұмысының регламентіне сәйкес зиратта қайтыс болған азаматтарды жерлеу және бару (жол жүру) үшін кедергісіз жіберуді қамтамасыз ету;

8) Зираттың атауын, зиратқа бару қағидаларын және жұмыс режимін, сондай-ақ өзге де қажетті ақпаратты көрсете отырып, кіре берісте маңдайшалар белгіленсін;

9) Егер жерлеу бюджет қаражаты есебінен жүзеге асырылған жағдайларда, зират аумағында орналасқан жалғыз қабірлерді, Отанды қорғау кезінде қаза тапқандарға арналған жерлеулер мен ескерткіштерді, құрметті, бауырлас (жалпы) жерлеулерді, сондай-ақ мемлекет қорғауындағы өзге де жерлеулер мен ескерткіштерді күтіп ұстауға;

10) Мәдени мұра объектілерінің тізбесіне кіретін қабірлерде қабір үстіндегі құрылыстарды (құлпытастарды) орнатуды не Мәдени мұра объектілерінің тізбесіне кіретін қабір үстіндегі құрылыстарды (құлпытастарды) толық немесе ішінара ауыстыруды қамтамасыз етуге Мәдени мұра объектілерін қорғау органы белгіленген тәртіппен ресімдеген рұқсат негізінде ғана жол беріледі;

11) Зираттардың аумағында ғұрыптық қызметтер көрсететін адамдарға жалға беру үшін стационарлық емес сауда объектілерін орналастыруға жол беріледі;

12) Сенімгерлік басқарушының қаражаты есебінен объектіні сенімгерлік басқару кезінде туындайтын салық міндеттемелерін, сондай-ақ коммуналдық қызметтер бойынша төлемдерді орындауды жүргізу;

13) Қазақстан Республикасы заңнамасымен көзделген санитариялық-эпидемиологиялық, экологиялық, өртке қарсы, жер және өзге де міндетті талаптарының сақталуын қамтамасыз ету;

14) Баланс ұстаушымен алдын ала келісе отырып, объектінің аумағында объектілер мен құрылыстарды жайластыруға және орналастыруға жол беріледі.