Гость
Просмотр торга

Просмотр торга

Нежилое здание ТОЦ "Kaisar Plaza", общей площадью 63 920 кв.м.
№ 431017
Аукцион на повышение цены (с 17.01.2021 года)
332

Стартовая цена
61 547 298 223,00

Начало торгов
07.04.2026 10:00

Гарантийный взнос
₸ 9 232 094 734,00
Дата завершения приема заявок
07.04.2026 09:55
Дополнительная информация: Допускается продажа единственному участнику торгов
Статус торгов: Прием заявок
Нежилое здание ТОЦ "Kaisar Plaza", общей площадью 63 920 кв.м.
№ 431017
Аукцион на повышение цены (с 17.01.2021 года)
332

Стартовая цена
61 547 298 223,00

Начало торгов
07.04.2026 10:00

Гарантийный взнос
₸ 9 232 094 734,00
Статус торгов: Прием заявок
Описание объекта

Объект продажи

Нежилое здание ТОЦ "Kaisar Plaza", общей площадью 63 920 кв.м., Нежилое здание ТОЦ "Kaisar Plaza" - кадастровый номер 20:311:008:272; общей площадью: 63 920,00 кв.м.; количество составляющих /1, этажность/9; расположенное на земельном участке с правом временного возмездного краткосрочного землепользования (аренды) (сроком до 16.08.2030 года), общей площадью 0,7209 га. На текущий момент ТОЦ «Kaisar Plaza» находится в доверительном управлении в дочерней организации Товарищества. Количество арендаторов составляет 53, с различными сроками аренды. Имеются разночтения в площади здания: в справке о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках указана площадь 63 920 кв.м., а в дубликате технического паспорта – 56 480 кв.м. (разница в 7 440 кв.м.). Данное расхождение, согласно заключению об установлении расхождений идентификационных и технических сведений по итогам проведенного технического обследования вновь созданного объекта недвижимости от 14.11.2017 года связано с тем, что Панорамный этаж общей площадью 2 297 кв.м. фактически является крышей и в общую площадь не включен, а также за счет перемера и пересчета площадей, общая площадь уменьшилась на 5 143 кв.м. ТОО «КУВА» является плательщиком НДС. Цена без учета НДС. ; Наименование оценщика - ТОО "А8 Consulting Company"; ТОО "Центр Оценки Алматы"; Номер отчета - А8-2025-1/2-3, 448-Б; Дата отчета - 22.12.2025; Оценочная cтоимоcть, тг - 47344075556,00; Дата оценки - 22.12.2025

Расположение объекта

г.Алматы, Алмалинский район, ул.Желтоксан, д.115

Продавец

Товарищество с ограниченной ответственностью "Компания по управлению возвращенными активами"; ИИН/БИН: 231040010244; Адрес: г.Астана, Нұра район, ул. Кайым Мухамедханов, зд. 5, н.п. 41; Телефоны для справок: +77172792554 ( вн. 1006), +77072000181;

Все объявления этого продавца

Балансодержатель

231040010244, Товарищество с ограниченной ответственностью "Компания по управлению возвращенными активами", Телефоны для справок:

Примечание

Цена указана без НДС (+16%). При составления договора купли продажи учитывается 16% НДС к фактической реализованной цене. До старта торгов, потенциальному покупателю предоставляется возможность осмотра объекта.

Правила проведения

Правила проведения аукциона на повышение цены:

1) если в течение двадцати минут с начала аукциона в аукционном зале ни один из участников не подтвердил свое желание приобрести объект продажи по стартовой цене, то аукцион по данному объекту продажи признается несостоявшимся;

2) если в течение двадцати минут после подтверждения стартовой цены в аукционном зале ни один из участников не подтвердит свое желание приобрести объект продажи путем увеличения стартовой цены, то победителем признается участник, подтвердивший стартовую цену, а аукцион по данному объекту продажи признается состоявшимся.

Аукцион, в котором участвовал только один участник, признается состоявшимся, если участник подтвердил стартовую цену;

3) если в течение двадцати минут с момента подтверждения стартовой или текущей цены один из участников подтвердит свое желание приобрести объект продажи путем подтверждения стартовой или текущей цены, данная цена увеличивается на шаг, установленный пунктом 43 Регламента проведения электронных торгов по продаже имущества на веб-портале реестра государственного имущества.

Аукцион на повышение цены по объекту продажи идет до максимально предложенной цены одним из участников.

Если на момент завершения аукциона на повышение цены в 17:00 часов победитель аукциона не определен, то победителем признается участник, последний подтвердивший свое желание приобрести объект продажи, и аукцион по данному объекту продажи признается состоявшимся.

Результаты аукциона по каждому проданному объекту оформляются Протоколом о результатах торгов, который подписывается на веб-портале реестра продавцом и победителем с использованием ЭЦП в день проведения аукциона.

Договор купли-продажи заключается в электронном формате на веб-портале реестра и подписывается продавцом и покупателем с использованием ЭЦП в срок не более десяти календарных дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

Допускается заключение договора купли-продажи в письменном виде по форме, согласованной продавцом и покупателем.

Публикация

Извещение о продаже опубликовано: на веб-портале Реестра государственного имущества - 03-02-2026


©
202