Guest
View trade
©

View trade

Нежилое здание ТОЦ "Kaisar Plaza", общей площадью 63 920 кв.м.
№ 431017
Auction for price increase (from 17.01.2021)
357

Starting price
61 547 298 223,00

Start of trading
07.04.2026 10:00

Guarantee deposit
₸ 9 232 094 734,00
Application submission deadline
07.04.2026 09:55
Additional information: Sale to the sole participant of the auction is allowed
Status of trades: Application acceptance
Нежилое здание ТОЦ "Kaisar Plaza", общей площадью 63 920 кв.м.
№ 431017
Auction for price increase (from 17.01.2021)
357

Starting price
61 547 298 223,00

Start of trading
07.04.2026 10:00

Guarantee deposit
₸ 9 232 094 734,00
Status of trades: Application acceptance
Object description

Object for sale

Нежилое здание ТОЦ "Kaisar Plaza", общей площадью 63 920 кв.м., Нежилое здание ТОЦ "Kaisar Plaza" - кадастровый номер 20:311:008:272; общей площадью: 63 920,00 кв.м.; количество составляющих /1, этажность/9; расположенное на земельном участке с правом временного возмездного краткосрочного землепользования (аренды) (сроком до 16.08.2030 года), общей площадью 0,7209 га. На текущий момент ТОЦ «Kaisar Plaza» находится в доверительном управлении в дочерней организации Товарищества. Количество арендаторов составляет 53, с различными сроками аренды. Имеются разночтения в площади здания: в справке о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках указана площадь 63 920 кв.м., а в дубликате технического паспорта – 56 480 кв.м. (разница в 7 440 кв.м.). Данное расхождение, согласно заключению об установлении расхождений идентификационных и технических сведений по итогам проведенного технического обследования вновь созданного объекта недвижимости от 14.11.2017 года связано с тем, что Панорамный этаж общей площадью 2 297 кв.м. фактически является крышей и в общую площадь не включен, а также за счет перемера и пересчета площадей, общая площадь уменьшилась на 5 143 кв.м. ТОО «КУВА» является плательщиком НДС. Цена без учета НДС. ; Наименование оценщика - ТОО "А8 Consulting Company"; ТОО "Центр Оценки Алматы"; Номер отчета - А8-2025-1/2-3, 448-Б; Дата отчета - 22.12.2025; Оценочная cтоимоcть, тг - 47344075556,00; Дата оценки - 22.12.2025

Object location

г.Алматы, Алмалинский район, ул.Желтоксан, д.115

Seller

Товарищество с ограниченной ответственностью "Компания по управлению возвращенными активами"; IIN/BIN: 231040010244; Address: г.Астана, Нұра район, ул. Кайым Мухамедханов, зд. 5, н.п. 41; Contact phones: +77172792554 ( вн. 1006), +77072000181;

All listings from this seller

Balance holder

231040010244, Товарищество с ограниченной ответственностью "Компания по управлению возвращенными активами", Contact phones:

Rules of conduct

Правила проведения аукциона на повышение цены:

1) если в течение двадцати минут с начала аукциона в аукционном зале ни один из участников не подтвердил свое желание приобрести объект продажи по стартовой цене, то аукцион по данному объекту продажи признается несостоявшимся;

2) если в течение двадцати минут после подтверждения стартовой цены в аукционном зале ни один из участников не подтвердит свое желание приобрести объект продажи путем увеличения стартовой цены, то победителем признается участник, подтвердивший стартовую цену, а аукцион по данному объекту продажи признается состоявшимся.

Аукцион, в котором участвовал только один участник, признается состоявшимся, если участник подтвердил стартовую цену;

3) если в течение двадцати минут с момента подтверждения стартовой или текущей цены один из участников подтвердит свое желание приобрести объект продажи путем подтверждения стартовой или текущей цены, данная цена увеличивается на шаг, установленный пунктом 43 Регламента проведения электронных торгов по продаже имущества на веб-портале реестра государственного имущества.

Аукцион на повышение цены по объекту продажи идет до максимально предложенной цены одним из участников.

Если на момент завершения аукциона на повышение цены в 17:00 часов победитель аукциона не определен, то победителем признается участник, последний подтвердивший свое желание приобрести объект продажи, и аукцион по данному объекту продажи признается состоявшимся.

Результаты аукциона по каждому проданному объекту оформляются Протоколом о результатах торгов, который подписывается на веб-портале реестра продавцом и победителем с использованием ЭЦП в день проведения аукциона.

Договор купли-продажи заключается в электронном формате на веб-портале реестра и подписывается продавцом и покупателем с использованием ЭЦП в срок не более десяти календарных дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

Допускается заключение договора купли-продажи в письменном виде по форме, согласованной продавцом и покупателем.

Publication

Извещение о продаже опубликовано: на веб-портале Реестра государственного имущества - 03-02-2026


©
21