1) 1. Обоснование целесообразности передачи объекта в доверительное управление: 2. Передача объекта в доверительное управление предлагается в целях обеспечения его эффективного использования, сохранения технического состояния, надлежащего содержания и повышения ответственности за его сохранность. 3. Передача объекта в доверительное управление без права выкупа позволит организовать его использование и содержание на надлежащем уровне с сохранением статуса коммунальной собственности. 4. Организации, с которой будет заключён договор доверительного управления, устанавливаются следующие обязательства: 5. 1. Общая площадь 2 494,0 квадратных метра, балансовая стоимость 356 667 000 (триста пятьдесят шесть миллионов шестьсот шестьдесят семь тысяч) тенге, принимать железнодорожную тупиковую ветку в доверительное управление без права покупки на 5 (пять) лет, с возможностью продления срока действия договора при надлежащем выполнении обязательств; 6. 2. Обеспечивать безопасное использование объекта по его целевому назначению, сохранность и техническую исправность. 7. 3. Покрывать за свой счет расходы на содержание объекта, эксплуатацию, техническое обслуживание, текущий ремонт и его хранение. 4. Проводить капитальный ремонт и работы по обновлению только с предварительного письменного согласия учредителя и оплачивать связанные с этим расходы за свой счет. 5. Использование железнодорожной инфраструктуры, движение поездов, соблюдение трудовых, пожарных и иных требований безопасности, оформление необходимых разрешений и технических документов. 6. Без предварительного письменного согласия учредителя не передавать объект третьим лицам, не передавать в субдоверительное управление, не закладывать и не отчуждать. 1. 7. Организовать работу уборщиков для поддержания чистоты на территории, переданной в доверительное управление; 2. 8. Получать вознаграждение за доверительное управление только в случае фактического чистого дохода от использования объекта, при этом его размер не должен превышать установленный законом предел. 3. 9. Содержать территорию железнодорожного тупика в чистоте, очищать от мусора и при необходимости организовывать дежурство. 10. Представлять отчет о финансовой деятельности раз в год; 11. Предоставлять учредителю информацию о выполнении обязательств по договору по итогам года; 12. Доверительный управляющий ежегодно по итогам отчетного периода перечислять в бюджет не более 50% своей чистой прибыли; 13. После окончания срока доверительного управления возвращать объект учредителю в установленном порядке; 14. Возмещать расходы по объектам, переданным в доверительное управление, за счет доходов, полученных от использования доверительного имущества;