Управлять объектом без права последующего выкупа – 3 года;

Вложение инвестиций в объект на сумму 5 000 000 тенге за время доверительного управления без права последующего выкупа;

Обеспечивать сохранность имущества, в случае несоблюдения восстанавливать государственное имущество, полученное в доверительное управление;

Соблюдение требований санитарно-эпидемиологических норм и Правил противопожарной безопасности. Своевременное проведение мероприятий по экологическим требованиям, соблюдение требований безопасности и др;

За свой счет содержать смотровую площадку, расположенную на земельном участке, в надлежащем санитарном состоянии и обеспечить благоустройство и озеленение смотровой площадки, содержать смотровую площадку в чистоте, в том числе от остро-режущих предметов, бытового мусора, сорняков и прочих зарослей;

Обеспечение наружного освещения смотровой площадки и прилегающей территории в темное время суток;

Обеспечение круглосуточной сохранности и технической исправности смотровой площадки, беседок и парковочной зоны;

Обеспечить постоянный, бесплатный вход для жителей и гостей на территорию смотровой площадки;

Обеспечить объект необходимой инфраструктурой (сети электрического, водного оборудования, канализации, теплового оборудования) за счет средств доверительного управляющего;

Принимать на себя все расходы, связанные с договором, со дня государственной регистрации договора доверительного управления или в соответствии с законодательством Республики Казахстан, если договор доверительного управления не требует регистрации налоговых обязанностей, в том числе исчисления, уплаты налогов и других обязательных платежей в соответствии с требованиями закона;

Размещение фудкорта на территории смотровой площадки допускается только при наличии письменного разрешения акимата Баянаульского сельского округа;

Запрет на реализацию соглашений по смене собственника (продажа, залог, передача в управление);