Кейіннен сатып алу құқығынсыз 3 жыл басқаруға;

Сенімгерлік басқаруға берілген мерзім ішінде нысанға 5 000 000 теңге инвестиция құю;

Сенімгерлік басқарушы ұйымның мүлкін сақталуын қамтамасыз ету, сақталмаған жағдайда сенімгерлік басқаруға алған жағдайдағы мемлекеттік мүлікті қалпына келтіруге;

Санитарлық-эпидемиологиялық нормалар мен Өрт қауіпсіздігі ережелерінің талаптарын сақтау. Экологиялық талаптар бойынша іс-шараларды уақтылы жүргізу, қауіпсіздік талаптарын сақтау және т.б;

Жер учаскесінде орналасқан шолу алаңын өз есебінен тиісті санитарлық жағдайда ұстауға және шолу алаңын абаттандыру мен көгалдандыруды қамтамасыз етуге, шолу алаңын таза ұстауға, оның ішінде өткір кесу заттарынан, тұрмыстық қоқыстардан, арамшөптерден және басқа да бұталардан тазартуға міндетті;

Шолу алаңын және оған іргелес аумақты тәуліктің қараңғы уақытында сыртқы жарықтандырумен қамтамасыз ету;

Шолу алаңының, күркелердің (беседкалардың) және тұрақ аймағының тәулік бойы сақталуын және техникалық жарамдылығын қамтамасыз ету;

Тұрғындар мен қонақтар үшін шолу алаңы аумағына тұрақты, тегін кіруді қамтамасыз етуге міндетті;

Объектіні сенімгерлік басқарушының қаражаты есебінен қажетті инфрақұрылыммен (электр, су жабдықтары, кәріз, жылу жабдықтары желілері) қамтамасыз етуге;

Сенімгерлік басқарушы салықтық міндеттерді, соның ішінде салықты есептеу, төлеу және басқа да міндетті төлемдерді төлеуді заң талаптарына сәйкес келісім шартты тіркеу қажет болған жағдайда сенімгерлік басқару шарты мемлекеттік тіркеуден өткен күннен бастап немесе Қазақстан Республикасының заңдарына сәйкес сенімгерлік басқару келісім шарты тіркеуді қажет етпесе келісім шартқа байланысты барлық шығындарды өз мойнына алуға;

Шолу аланы аумағында фудкорт орналастыруға Баянауыл ауылдық округі әкімінің жазбаша рұқсаты болған жағдайда ғана жол беріледі;

Меншік иесін ауыстыруға байланысты келісімдерді жүзеге асыруға тыйым салынады (сату, кепіл, басқаруға беру).