1) Передать в доверительное управление на срок 10 лет без права последующего выкупа;

2) Сохранить профиль деятельности объекта доверительного управления (сохранение целевого назначения по своему назначению, в частности для проведения спортивных мероприятий, культурно-массовых событий и других общественно значимых мероприятий).

3) Осуществлять все расходы по оплате коммунальных услуг, связанных с содержанием объекта.

4) Сохранить архитектурный облик объекта (любые изменения фасадов, конструкций, рекламных элементов, благоустройства территории, проведение капремонта подлежат обязательному предварительному согласованию с балансодержателям).

5) Ограничить на коммерческую деятельность (на территории стадиона запрещается размещение несанкционированных объектов торговли, включая киоски, ларьки и иные временные торговые точки).

6) Проводить капитальный ремонт и содержат объект.

7) В рамках исполнения настоящего договора Доверительный управляющий принимает на себя следующие обязательства: - доверительный управляющий обеспечивает надлежащее содержание стадиона, поддерживать его в исправном техническом состоянии, осуществлять за свой счет расходы по эксплуатации и содержанию имущества, включая обслуживание зданий, сооружений, инженерных сетей и оборудования; - в срок до 1 марта 2027 года провести реновацию футбольного поля (провести полную реновацию футбольного поля с заменой покрытия на натуральное травяное или гибридное покрытие до начала футбольного сезона 2027 года); - в срок до 1 марта 2027 года провести капитальный ремонт кровли трибун стадиона; - в срок до 30 апреля 2028 года выполнить работы по обновлению фасада стадиона, а также замену (или модернизацию) зрительских сидений на трибунах, по согласованию с Заказчиком; - по завершении каждого этапа капитального ремонта Доверительный управляющий предоставляет Заказчику акты выполненных работ и иные документы, подтверждающие объем, качество и стоимость выполненных работ.

8) Обеспечивать готовность Центрального стадиона к проведению официальных футбольных матчей и создать необходимые организационные, технические и эксплуатационные условия для проведения на данном объекте всех официальных домашних матчей футбольного клуба «Актобе» в период действия настоящего договора.

9) Проводить культурно-массовых мероприятия (все культурно-массовые и иные мероприятия на территории стадиона подлежат обязательному предварительному согласованию с МИО. Кроме футбольных матчей согласно календарному плану КФФ).

10) Не допускать удорожание билетов, абонементов и иных входных документов более чем на 10% на каждый следующий футбольный сезон.

11) По завершении срока доверительного управления имущество должно возвращено по акту передачи балансодержателю в надлежащем состоянии.

12) Предоставлять отчетность органу управления соответствующе отрасли (ГУ «Управление физической культуры, спорта и туризма Актюбинской области») в письменной форме о деятельности доверительного управления государственным имуществом каждые полгода, до 10 числа месяца следующего за отчетным периодом.

13) Страховать имущество на период срока доверительного управления в течение тридцати календарных дней, после регистрации договора доверительного управления с предоставлением подтверждающих документов учредителю;

14) Проводить мероприятия антитеррористической защите (охрана, видеонаблюдение);

15) Ежегодно проводить природоохранные мероприятия согласно экологическим и санитарным нормам и требований (благоустройство, озеленение территории и т.д.);

16) Использовать помещение в соответствии с нормами правил «О пожарной безопасности» Республики Казахстан, обеспечение средствами первичного пожаротушения, проверять средства пожаротушения на работоспособность, соблюдать нормы пожарной безопасности, принять меры по устранению, в случае возникновения.

17) Возмещение необходимых расходов доверительного управляющего, произведенным им при доверительном управлении имуществом, осуществляется за счет доверительного управляющего.