Object for sale
Недвижимое имущество в виде здания площадью 781,2 кв.м. с неотделимой и неотчуждаемой долей земельного участка площадью 0,0892 га, с кадастровым номером 20:313:007:012 (неделимый), расположенного по адресу: г. Алматы, Бостандыкский район, ул. Маркова, 13., Тип объекта: Недвижимость; Недвижимое имущество в виде здания площадью 781,2 кв. м с неотделимой и неотчуждаемой долей в праве на земельный участок площадью 0,0892 га, с кадастровым номером 20:313:007:012 (неделимый), целевое назначение земельного участка: для эксплуатации и обслуживания административных помещений, расположенное по адресу: г. Алматы, Бостандыкский район, ул. Маркова, 13.; Региcтрация - Зарегиcтрирован в Региcтре недвижимоcти; Кадаcтровый номер - 20:313:007:012; Тип недвижимоcти - Здание; Фонд - Не жилой фонд; Функциональное назначение - эксплуатации нежилого строения; Общая площадь, кв.м. - 781,2; Год поcтройки - 1984; Площадь земельного учаcтка, га - 0,0892; Наименование оценщика - TOO "Parker Consulting & Appraisal"; Номер отчета - PC11-11; Дата отчета - 05.08.2026; Оценочная cтоимоcть, тг - 587895000,00; Дата оценки - 03.06.2026
Object location
г.Алматы, Бостандыкский район, ул. Маркова 13
Seller
Акционерное общество "Фонд проблемных кредитов"; IIN/BIN: 120140005984; Address: г.Алматы, Медеуский район, пр. Достык, д. 160; Contact phones: +7 (727) 355-01-11;
All listings from this seller
Balance holder
120140005984, Акционерное общество "Фонд проблемных кредитов", Contact phones:
Note
Цена указана без учета НДС (+16%). При заключении договора купли-продажи к фактической цене реализации дополнительно начисляется НДС в размере 16%. Оцениваемый объект "Административное (часть литера А, встроенное нежилое помещение) – указано наименование согласно техническому паспорту на регистрируемые объекты недвижимости, торговые объекты и т.п.) от 20.09.2001 г., Встроенное нежилые помещение - указано наименование согласно постановлению о передаче имущества должника от 16.04.2026 г., общей площадью 781,2 кв.м с неотделяемой и неотчуждаемой долей земельного участка площадью 0,0892 га., с кадастровым номером 20-313-007-012., с кадастровым номером 20-313-007-012», фактически находится на первом этаже шестиэтажного жилого дома, однако согласно экспликации технического паспорта написано, что помещение является «цокольным этажом» при этом на титульном листе технического паспорта написано, что занимаемый этаж «I». Строения реализуются со всеми имеющимися особенностями и возможными техническими и документальными несоответствиями, на отдельно расположенные земельные участки, уточнение границ участка не осуществлялось, перед подачей заявки на участие в торге рекомендуется изучить прилагаемые документы, визуально осмотреть объект, при необходимости за счет собственных средств, осуществить определение границ земельных участков. Согласно п.1 ст.559 ГК РК «Переход права собственности, права хозяйственного ведения или права оперативного управления на сданное внаем имущества к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора имущественного найма.» То есть, в случае наличия Арендатора на Объекте (согласно действующему Договору аренды с АО «Фонд проблемных кредитов») состоявшийся покупатель должен предоставить возможность Арендатору завершить деятельность до окончания действующего договора или возместить сельскохозяйственные потери текущего сезона (при наличии на земельном участке посева сельскохозяйственных культур).
