Жалпы:
1. Нысан мүліктік жалдауға (жалға алуға) тек мектепке дейінгі ұйым (балабақша) ретінде пайдалану үшін беріледі. Объектіні өзге мақсаттар үшін пайдалануға, оның ішінде ішінара пайдалануға қатаң тыйым салынады және жалға алушының шығындарын өтемей, оны біржақты тәртіппен мерзімінен бұрын бұзуға әкеп соғатын Шарт талаптарын елеулі бұзу болып табылады;
2. Жалға алушы мектеп жасына дейінгі балалар үшін кемінде 100 орын құруға және объектінің үздіксіз жұмыс істеуін қамтамасыз етуге міндеттенеді;
3. Жалға алушы жалға алу басталған күннен бастап алғашқы 2 (екі) ай ішінде объектіге кемінде 40 000 000 (қырық миллион) теңге мөлшерінде міндетті игеру арқылы инвестициялар салу жөніндегі міндеттемелерді өзіне қабылдайды. Орындалған жұмыстар актілері, шарттар, шот-фактуралар және өзге де қаржылық құжаттар инвестицияларды игеруді растау болып табылады. Инвестицияларға мыналар кіреді (міндетті): жөндеу (ағымдағы және күрделі), инженерлік желілерді жаңғырту, объектіні санитарлық және өрт талаптарына сәйкестендіру, балабақшаны жиһазбен, жабдықтармен және құрал-жабдықтармен жабдықтау;
4. Инвестицияларды орындамау немесе ішінара игермеу елеулі бұзушылық болып табылады және Шартты бұзуға әкеп соғады;
5. Жалға алушы 3 айдан аспайтын мерзімде міндетті: кем дегенде 2 толыққанды балалар ойын алаңын жабдықтау, сертификатталған жабдықты орнату, қауіпсіз жабуды қамтамасыз ету (резеңке немесе аналог), қоршау мен жарықтандыруды орнату/ Алаңдардың болмауы шартты бұзу үшін негіз болып табылады;
6. Жалға алушы міндетті: тиісті ЭҚЖЖ болуы, барлық рұқсат құжаттарын алу, санитарлық, өртке қарсы және құрылыс нормаларын сақтау;
7. Жалға алушы балалардың қауіпсіздігіне, өрт қауіпсіздігіне, ғимараттың техникалық жағдайына жалға алушы толық жауап береді;
8. Жалға алушыға: қосалқы жалға беруге, үшінші тұлғаларға беруге, нысаналы мақсатын өзгертуге қатаң тыйым салынады;
9. Жалға беруші кез келген уақытта хабарламасыз тексерулер жүргізуге және инвестициялар мен қызмет бойынша есептілікті талап етуге құқылы;
10. Барлық жүргізілген Инвестициялар, жақсартулар, жабдықтар, ойын алаңдары және инфрақұрылымның өзге де элементтері Жалға берушінің меншігіне өтеусіз және өтемақы құқығынсыз өтеді.
