1) 1) Сенімгерлік басқару мерзімі - сенімгерлік басқару шартының мерзімі ішінде кәсіпорын қызметінің бейінін сақтай отырып 5 жыл.

2) 2) Салық міндеттемелері бойынша және коммуналдық қызметтер алдында негізсіз берешекке жол бермеу.

3) 3) Ғимаратты бейініне сәйкес - спорттық, мәдени, спорттық-ойын-сауық, спорттық-сауықтыру іс-шараларын ұйымдастыру және өткізу бағытында пайдалану.

4) 4) Сенімгерлік басқарушының Сенімгерлік басқару объектісінің қызметін қамтамасыз етуге немесе қолдауға қызмет ететін жағдайда Сенімгерлік басқару объектісінің үй-жайларын жалға/коммерциялық мақсаттарда Батыс Қазақстан облысының дене шынықтыру және спорт басқармасымен келісе отырып пайдалануға құқығы бар.

5) 5) Сенімгерлік басқару мерзімі ішінде мүліктің (ғимараттың) шығынсыз қызметі бойынша шаралар қабылдау.

6) 6) Ғимараттың жұмыс кестесін Батыс Қазақстан облысының дене шынықтыру және спорт басқармасымен келісе отырып бекіту.

7) 7) Осы Объектіде Батыс Қазақстан облысының дене шынықтыру және спорт басқармасымен бекітілген спорттық іс-шаралардың жылдық жоспарына сәйкес халықаралық, республикалық, облыстық, қалалық және аудандық деңгейдегі спорттық іс-шараларды өткізу.

8) 8) Спорттық іс-шараларды өткізу тәртібін айқындайтын Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасына сәйкес спорттық іс-шараларды өткізуді қамтамасыз ету («Спорттық іс-шараларды өткізу қағидаларын бекіту туралы» Қазақстан Республикасы Мәдениет және спорт министрінің 2014 жылғы 4 қарашадағы № 74 бұйрығы, «Дене шынықтыру және спорт сабақтарын өткізу кезіндегі қауіпсіздік қағидаларын бекіту туралы» Қазақстан Республикасы Мәдениет және спорт министрінің 2014 жылғы 3 қарашадағы № 68 бұйрығы).

9) 9) Баға белгілеу, оның ішінде шекті баға деңгейі бойынша шектеулер: ақылы қызметтер сенімгерлік басқарушы бекіткен және Батыс Қазақстан облысының дене шынықтыру және спорт басқармасымен келісілген Баға прейскурантына сәйкес көрсетілуі тиіс.

10) 10) Есепті кезеңдегі қаржы-шаруашылық қызметінің қорытындылары бойынша кәсіпорынның таза пайдасын қарауды және бөлуді Батыс Қазақстан облысының дене шынықтыру және спорт басқармасын хабардар ете отырып, сенімгерлік басқарушы жүргізеді.

11) 11) Халықтың келесі топтарына тегін қызмет көрсету: І, ІІ топтағы мүгедектер, БҚО дене шынықтыру және спорт басқармасына қарасты ұйымдардың оқушылары.

12) 12) Объектіні толық жөндеуді өз қаражаты есебінен жүзеге асыру, сенімгерлік басқару шартына қол қойылған сәттен бастап 1 жыл ішінде объектінің техникалық жай-күйін жақсарту бойынша мынадай орындайтын жұмыстар: - Ғимараттың шатырын жөндеу, төбені жылыту: 1. Шатырдың битумды жабындысын жөндеу. 2. Ғимарат шатырының жылу оқшаулау жұмыстарын жүргізу, қосымша жылуоқшаулағыш материалдарды ауыстыру және төсеу. 3. Шатырдың периметрі бойынша жіктер мен пайда болған саңылауларды жөндеу және бітеу. 4. Қолданыстағы тозған жылу оқшаулағыш материалдарды алып тастау, жаңасын төсеу. - Негізгі ойын залын күрделі жөндеу: 1. Төбедегі металл қаптаманы алып тастап, жаңасын орнату және қажет болған жағдайда оны сырлау. 2. Алюминий терезелерді жөндеу, барлық механизмдері мен тұтқаларын ауыстыру. 3. Үлкен спорт залдың барлық қабырғаларын тазалау және сырлау. 4. Ескі қорғаныс панельдерін (отбойник) алып тастап, екі қабырғаның жарты биіктігіне дейін жаңаларын орнату. 5. Спорт залдың еден жабындысын толық алып тастау, орнына мини футбол және волейбол спорт түрлеріне арналған стандарттарға сәйкес заманауи спорттық еден жабындысын (покрытие) орнату. 6. Көрермендер мінберлерін жаңарту, орындықтардың ескі негіздерін металл конструкцияларға ауыстыру. 7. Едендегі керамикалық плиткаларды бұзып, жаңасына ауыстыру. 8. Трибуналардың қолданыстағы қоршауларын алып тастап, қауіпсіздік талаптарына сәйкес жаңа металл қоршауларды дайындау және орнату. 9. Жылыту радиаторларына арналған ағаш сәндік қорғаныш торларды ауыстыру. - Санитарлық тораптар: 1. Барлық дәретхана бөлмелеріне жөндеу жүргізу. 2. Едендегі плиткаларды бұзып, жаңасына ауыстыру. 3. Барлық есіктер мен есік жақтауларын алып тастап, жаңасына ауыстыру. 4. Электр сымдарын, розеткаларды, ажыратқыштарды және жарықтандыру құралдарын ауыстыру. 5. Терезелер мен механизмдерін жөндеу. 6. Су және жылумен жабдықтау құбырларын бұзып, жаңасына ауыстыру. 7. Араластырғыштарды (смеситель), қолжуғыштарды және унитаздарды алып тастап, жаңасын ауыстыру. 8. Кешен келушілеріне арналған 1-қабатта барлық қажетті сантехникалық жабдықтармен қамтамасыз етілген екі жаңа дәретхана бөлмесін жабдықтау. - Бірінші қабаттағы үй-жайларды күрделі жөндеу: 1. Терезелерді жөндеу және терезе алдындағы тақтайшаларды (подоконник) ауыстыру. Қажет болған жағдайда терезе механизмдерін ауыстыру. 2. Баспалдақ алаңдарындағы плиткалар мен қоршауларды бұзып, жаңа плиткалар және металл қоршаулар орнату. 3. Барлық дәліздердегі қабырға бойымен орнатылған гипс-талшықты плиталарды (ГВЛ) алып тастау, бетон қабырғаларды тазалау, сылап-тегістеу және су эмульсиялы бояумен сырлау. 4. Ғимарат бойынша барлық еден жиектерін (плинтус) ауыстыру. 5. Барлық есік жақтаулары мен есіктерді ауыстыру. 6. «Армстронг» аспалы төбесін толық бұзып жаңасын орнату, төбені тазалау және сырлау. 7. Холлдағы сәндік панельдерді алып тастау, барлық қабырғаларды тазалау және сырлау. - Жылумен, сумен жабдықтау және кәріз жүйелер: 1. Су және жылумен жабдықтау жүйелерінің ішкі және сыртқы желілеріне күрделі жөндеу жүргізу, құбырларды, жылуоқшаулағыш материалдарды және басқа элементтерді ауыстыру. 2. Қосымша тарату коллекторын (гребенка) орнату арқылы 1 және 2-қабаттардың жылыту жүйелерін бөлу. 3. Ішкі және сыртқы кәріз желілерін толықтай ауыстыру 4. Электрмен жабдықтау жүйесін толық ауыстыру, ішкі электр сымдарын, тарату қораптарын ауыстыру, жаңа жарықтандыру жүйесін орнату, ажыратқыштар мен розеткаларды жаңасына ауыстыру. - Кабинеттер мен киім ауыстыру бөлмелері: 1. Барлық киім ауыстыру бөлмелері мен кабинеттерге толық жөндеу жүргізу. 2. Еден жабындысы мен плинтустарды бұзып, жаңасына ауыстыру. 3. Барлық есіктерді бұзып, жаңасына ауыстыру. 4. Барлық қабырғаларды тазалау және сырлау. 5. Электр сымдарын, ажыратқыштарды, розеткаларды және жарықтандыру құралдарын ауыстыру. 6. Терезелер мен механизмдерін жөндеу, қажет болған жағдайда механизмдерін ауыстыру, тығыздағыш резеңкелерін және тұтқаларын ауыстыру. 7. Киім ауыстыру бөлмелеріне арнайы шкафтар мен орындықтар орнату. - Өрт сөндіру және бейнебақылау жүйелері: 1. Өрт сөндіру жүйесіне тексеру жүргізу және сынақтық іске қосу. 2. Қажет болған жағдайда өрт крандарын, шлангтарды және басқа жабдықтарды ауыстыру. 3. Сорғылар мен крандардың жұмысқа жарамдылығын тексеру. 4. Барлық өрт дабыл датчиктерін толық ауыстыру. 5. Бейнебақылау жүйесінің камераларын жөндеу және жаңаларын орнату. - Өрт кезіндегі эвакуациялық шығу жолы: 1. Эвакуациялық шығу жолына толық жөндеу жүргізу: еден плиткаларын ауыстыру, барлық қабырғаларды әрлеу және сырлау. 2. Жылыту жүйесін орнату (қазіргі уақытта жылытылмайды). - 1қабаттағы сауна: 1. Қабырғалардағы жабындарды және еден плиткаларын бұзып, жаңасын орнату. 2. Саунаның барлық жүйелерінің жұмысын тексеру, қажет болған жағдайда құрамдас бөліктерін ауыстыру және жаңаларын орнату. 3. Барлық есіктерді, плинтустарды және басқа элементтерді ауыстыру. - Бүкіл ғимарат бойынша электр сымдарын ауыстыру. - Жарықтандыру: Қолданыстағы жарық көздерін жарықдиодты шамдарға ауыстыру арқылы ойын залының барлық жарықтандыру жүйесін жаңғырту.

13) 13) Ғимараттың негізгі құрылыстарына жыл сайын ағымдағы жөндеу жүргізу.