«Ақпараттық-есептеу орталығы» АҚ
Директорлар кеңесінің 2024 жылғы
12 желтоқсандағы шешімімен
(№ 146 хаттамасы) бекітілген

Мүлікті сату бойынша электрондық сауда-саттықты өткізу регламентіне мемлекеттік мүлік тізілімінің веб-порталында өзгерістер мен толықтырулар

1. «Ақпараттық-есептеу орталығы» АҚ Директорлар кеңесінің 2014 жылғы 23 мамырдағы шешімімен бекітілген Мемлекеттік мүлік тізілімінің веб-порталында мүлікті сату бойынша электрондық сауда-саттықты өткізу регламентіне (№ 66 хаттама) мынадай өзгерістер мен толықтыру енгізілсін:

1) 1-тармақтың 6) тармақшасы мынадай редакцияда жазылсын:

«6) кепілдік жарна-кепілдік жарнаны төлеуші кепілдік жарнаны алушыға сауда-саттық немесе өзге міндеттемені орындау кезінде шарт жасасу жөніндегі міндеттеменің орындалуын қамтамасыз етуге беретін ақшалай сома;»;

2) 1-тармақ мынадай мазмұндағы 23-1) тармақшамен толықтырылсын:

«23-1) қатысушының ақшалай балансы (бұдан әрі - электрондық әмиян) - әлеуетті қатысушының екінші деңгейдегі банктегі ұйымдастырушының есеп шотына енгізген, сауда-саттыққа қатысу үшін кепілдік жарналарды қабылдауға және кепілдік жарналарды қайтаруға байланысты ақшалай қаражатты есепке алу үшін ұйымдастырушы пайдаланатын тізілім веб-порталындағы әлеуетті қатысушының дербес шоты;»;

3) 8-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

«8. Ұйымдастырушының функциялары:

«1) сатушы қол қойған кепілдік жарнаны аударуға өтінім негізінде сауда-саттықта жеңген қатысушының электрондық әмиянында бұғатталмаған кепілдік жарнасын тізілімнің веб-порталында ЭЦҚ пайдалана отырып сатушының шотына аудару;

1-1) қатысушы тізілімнің веб-порталында ЭЦҚ пайдаланып қол қойған, ақша қаражатын қайтаруға арналған өтініштер негізінде сауда-саттыққа қатысушыға электрондық әмияннан ақша қаражатын өтініш берілген күннен бастап үш жұмыс күнінен кешіктірілмейтін мерзімде қайтаруды;

1-2) сауда-саттықтарға қатысуға өтінім беру үшін электрондық әмиянда қатысушылардың бұғатталмаған ақшалай қаражатын бірнеше рет пайдалану мүмкіндігін қамтамасыз ету;

2) сатушылардың дерекқорға қол жеткізуін қамтамасыз ету;

3) тізілім веб-порталының сатушыларына (пайдаланушыларына), оның ішінде облыс орталықтарында және республикалық маңызы бар қалаларда орналасқан аумақтық бөлімшелер арқылы консультациялық көмек көрсету;

3-1) Қазақстан Республикасы Ауыл шаруашылығы министрлігінің 2015 жылғы 28 шілдедегі № 4-1/699 бұйрығымен бекітілген ГЭРДЗР қалыптастыру және жүргізу қағидаларына сәйкес тіркеу ақпараттық жүйесінің веб-порталында астық қолхаты иесінің ЭЦҚ-сы қойылған электрондық бұйрыққа сәйкес астық қолхатын бағаны көтеру әдісімен аукционға немесе астық қолхатын сату жөніндегі тендерге қою;

3-2) тізілімнің веб-порталында сатуға шектеулер белгілеу және/немесе астық қолхатына инвестициялау үшін қауіпті ЖПП рейтингі төмен астық қолхаты туралы сауда-саттыққа қатысушыларды хабардар ету (астық қолхаттарын тіркеушінің атқарушы органы бекіткен Астық қабылдау кәсіпорындарына рейтингті айқындау және беру әдістемесіне сәйкес);

4) дерекқорды толтыруға байланысты басқа функциялар.»;

4) 15-тармақтың тоғызыншы абзацы мынадай редакцияда жазылсын:

«Бағалау туралы есептің нысаны мен мазмұнына қойылатын талаптарды бекіту туралы» Қазақстан Республикасы Қаржы министрінің 2018 жылғы 3 мамырдағы № 501 бұйрығына немесе халықаралық бағалау стандарттарына сәйкес бағалау стандарттарына сәйкес жасалған және қаржылық есептілік депозитарийінен жүктелетін сату объектісін бағалау туралы есеп (астық қолхатын сауда-саттыққа қою жағдайларын қоспағанда);»;

5) 21-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

«21. Сауда-саттыққа қатысушыларды тіркеу тізілімнің веб-порталында хабарлама жарияланған күннен бастап тізілімнің веб-порталында жүргізіледі және сауда-саттық басталғанға дейін бес минут бұрын аяқталады.»;

6) 24-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

«24. Өтінім берілгенге дейін қатысушы сауда-саттықты өткізу туралы хабарламада көрсетілген ұйымдастырушының есеп шотына кепілдік жарнасын енгізеді.

Сауда-саттыққа қатысу үшін жеке немесе заңды тұлға енгізетін кепілдік жарна сату объектісінің бастапқы бағасының он бес пайызын құрайды (ГЭРДЗР-да белгіленген астық қолхатын сатудың бірінші бағасынан).

Кепілдік жарнаны енгізу кезінде төлем құжатында, төлем мақсатында қатысушының жеке сәйкестендіру нөмірін (бұдан әрі - ЖСН) немесе бизнес-сәйкестендіру нөмірін (бұдан әрі – БСН) көрсету қажет.»;

7) 28-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

«28. Сауда-саттыққа қатысуға өтінім тіркелгеннен кейін тізілімнің веб-порталы электрондық әмиянда өтінім берілген сату объектісі бойынша кепілдік жарна сомасына ақша қаражатының бар-жоғын автоматты түрде тексереді.»;

8) 29-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

«29. Электрондық әмиянда өтінім берілген сату объектісі бойынша кепілдік жарна сомасына ақша қаражаты болған жағдайда тізілімнің веб-порталы өтінімді қабылдауды және мүлік бойынша сауда-саттық нәтижелері анықталғанға дейін кепілдік жарна сомасына электрондық әмиянда ақшаны бұғаттайды, бұл кепілдік жарнаны енгізуді білдіреді, сондай-ақ қатысушыны сауда-саттыққа жіберуді жүргізеді. Электрондық әмиянда кепілдік жарна сомасына ақша қаражаты болмаған кезде тізілімнің веб-порталы қатысушының өтінімін қабылдамайды.»;

9) 30-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

«30. Қатысушының осы Регламенттің 22-тармағында және 23-тармағының бірінші абзацында көрсетілген талаптарды сақтамауы, сондай-ақ электрондық сауда-саттық басталғанға дейін бес минут бұрын электрондық әмиянда сауда-саттықты өткізу туралы хабарламада көрсетілген кепілдік жарна сомасына ақшалай қаражаттың болмауы тізілім веб-порталының өтінімді қабылдаудан бас тартуы үшін негіз болып табылады.»;

10) 35-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

«35. Сауда-саттықта жеңіске жеткен қатысушының электрондық әмиянында бұғатталмаған кепілдік жарнасы сатып алу-сату шарты бойынша тиесілі төлемдер шотына жатады және ұйымдастырушы кепілдік жарнаны аударуға арналған өтінішке ЭЦҚ-сы бар сатушы тізілімнің веб-порталында қол қойған күннен бастап үш жұмыс күні ішінде сатушының шотына аударады.

Проблемалық объектілердің құрылысын және жаңа тұрғын үй кешендерінің құрылысын аяқтау үшін жеке инвесторды айқындау бойынша сауда-саттықта жеңіске жеткен қатысушының кепілдік жарнасын ұйымдастырушы тізілімнің веб-порталында сатушы кепілдік жарнаны аударуға арналған өтінішке ЭЦҚ-мен қол қойған күннен бастап үш жұмыс күні ішінде сатушының шотына аударады.

Осы тармақта көзделмеген қалған жағдайларда кепілдік жарна сомасына салынған ақшалай қаражат сауда-саттық күні аукционға, тендерге немесе жабық тендерге қатысушының электрондық әмиянында құлпы ашылады.

Егер кепілдік жарнаның сомасы сату бағасынан асып кеткен жағдайда, онда жеңімпаздың электрондық әмиянында сатушы мен сатып алушы тізілімнің веб-порталында сатып алу-сату шартын жасасқан күні айырма құлпы ашылады.»;

11) 37-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

«37. Ұйымдастырушы электрондық әмияннан түскен ақшалай қаражатты осы тұлға қол қойған күннен бастап үш жұмыс күні ішінде ақшалай қаражатты қайтаруға арналған өтініштің ЭЦҚ-сын пайдалана отырып қайтарады.»;

12) 2-қосымшаның 9-тармағы (мүлікті сату жөніндегі сауда-саттыққа қатысуға өтінім нысандары) мынадай редакцияда жазылсын:

«9. Мен өзім туралы мәліметтерді ұсынамын:

Заңды тұлға үшін:

Атауы_____________________

БСН________________________

Басшының тегі, аты, әкесінің аты (бар болса) _________________

Мекен-жайы: ________________________________

Телефон нөмірі (факс): ________________

Банк деректемелері:

ЖСК ____________________________

БИК ___________________________

Банктің атауы ___________________

Кбе__________________________________

Өтінімге қоса беріледі:

1) ___________________________________

2) ___________________________________

Жеке тұлға үшін:

Тегі, Аты, Әкесінің аты (бар болса) ________________

ЖСН _________________________________

Төлқұжат деректері________________________________

Мекен-жайы: ________________________________

Телефон нөмірі (факс): ______________

Банк деректемелері:

ЖСК _________________________________

БИК _________________________________

Банктің атауы ___________________

Кбе__________________________________

Өтінімге қоса беріледі:

1) __________________________________

2) __________________________________

Өтініш берушінің ЭЦҚ деректері;

өтініш берушінің ЭЦҚ-мен қол қою күні мен уақыты:

«__» _____ 20 жыл_______ сағат_____ минут.

Мемлекеттік мүлік тізілімінің веб-порталымен қабылданды:

«__» _______ 20__ ж.______ сағат______ мин.

Қатысушының аукциондық нөмірі (сауда-саттық аяқталғаннан кейін өтінімде көрсетіледі) ______________________

Тендерге (жабық тендерге), конкурсқа қатысушының баға ұсынысы, тг.: ___________ (сауда-саттыққа қатысушы толтырады және сатушы не комиссия тендерге, жабық тендерге немесе конкурсқа жіберу хаттамасына қол қойғаннан кейін өтінімде көрсетіледі).

Астық қолхатын сату бойынша тендерге қатысушының баға ұсынысы, тг.: ___________ (сауда-саттыққа қатысушы толтырады және оны тізілімнің веб-порталы ашқаннан кейін электрондық өтінімде көрсетіледі).».

2. «Ақпараттық-есептеу орталығы» АҚ Директорлар кеңесінің шешімімен бекітілген осы өзгерістер мен толықтыру 2025 жылғы 1 қаңтардан бастап қолданысқа енгізіледі.