1. Объектіні кофехана ұйымдастыру мақсатында пайдалану, басқа мақсаттарға пайдалануды болдырмау. 2. Объектіні дұрыс жағдайда ұстауға, өз есебінен ағымды жөндеу жүргізуге және мүлікті ұстау бойынша шығыстарды көтеруге, сондай-ақ, тараптардың келісімі бойынша объектіге ағымды және күрделі жөндеу жұмыстарын жүргізу. 3. Объектіні тиісінше тәртіпте ұстауға және онда орналасқан инженерлік коммуникацияларға зақым келтіруі мүмкін әрекеттерді жасамау. 4. Объектінің барлық коммуналдық шығындарының (жылумен жабдықтау, электр энергиясы, газ, су кәріз және объектінің үздіксіз жұмыс істеуіне байланысты басқа да шығындар) төлемін жүргізу. 5. Жыл сайын, сенімгерлік басқару шартын жасасканнан кейін коммуналдық ұйымдармен шарттарды жасасуға. 6. Объектіні санитарлық-гигиеналық ұстауды қамтамасыз ету. 7. Құрылтайшының алдын-ала жазбаша рұқсатынсыз объектіні, онда орналасқан желілер мен коммуникацияларды қайта орналастыруды немесе қайта жабдықтауды жүзеге асырмау. 8. Нысанға санитарлық қадағалау, Қазақстан Республикасы заңнамасының және нысанды пайдалану және іске қосу тәртібіне қатысты өзге нормаларды бақылайтын басқа да мемлекеттік органдар қызметтері өкілдерінің кедергісіз кіргізу, тіркелген бұзышылықтарды олар белгіленген мерзімдерде жою. 9. Сенімгерлік басқарушының кінәсінен нысанды пайдалануға жарамсыз жағдайға жеткізген кезде, өзінің қаржысы есебінен қалпына келтіру жұмыстарын жүргізу. 10. Объектінің қауіпсіздігін қамтамасыз ету мақсатында қүзет қызметтерін пайдалану. 11. Қала халқы үшін төтенше жағдайларды болдырмау және қауіпсіздікті қамтамасыз ету мақсатында объектіні пайдалану бойынша қауіпсіздік техникасын, сондай-ақ, өртке қарсы қауіпсіздік және қоршаған ортаны қорғау қағидасын қатаң сақтау. 12. Объект алдын-ала сенім білдіру құқығынсыз беріледі. 13. Сенімгерлік басқарушы нысанды белгіленген мерзімде қабылдау-өткізу актісі бойынша теңгерім ұстаушыға өткізген кезде нысанды (тозуын есепке алумен) қалыпты жағдайында қайтарып беруге, ал нысанның жағдайы төмен болған кезде, шығынды өтеуге (төлеп беруге) міндетті. 14. Сенімгерлік басқару шартына қол қойылған сәттен бастап 1 (бір) ай ішінде кемінде 20,0 (жиырма) миллион теңге сомаға Объектіге заманауи жабдықпен жабдық жүргізілсін. 15. Тәуелсіз аудитордың әрбір жыл үшін жүзеге асырылған шығындар мен сенімгерлік басқарудан алынған кірістердің негізділігі бөлігінде жыл сайынғы міндетті аудит жүргізуі, есепті құрылтайшыға жыл сайын 1 мамырдан кешіктірмей ұсыну. 16. Сенімгерлік басқаруға беру мерзімі – 10 жыл кейіннен сатып алу құқығынсыз. 17. Сенімгерлік басқарушының мүлікті сенімгерлік басқару кезінде жүргізген қажетті шығыстарын өтеу, сенімгерлік объектіні пайдаланудан түскен кірістер есебінен жүзеге асырылады. 18. Конкурс қатысуға өтінім берілген кезде қатысушының кемінде 25 (жиырма бес) миллион теңге мөлшерінде қаражатты болуы тиіс. Банк анықтамасымен расталады. 19. Сыйақының шекті мөлшері - 50%. 20. Тендердің жалғыз қатысушысына беруге жол беріледі. Тендер қатысушыларына қойылатын талаптар: 1. Салыстыру үшін түпнұсқасын көрсете отырып, жеке тұлғаның жеке басын куәландыратын құжаттың көшірмесі. 2. Конкурсқа қатысушының конкурсқа қатысу үшін өтінім беру күніне кемінде 25 (жиырма бес) миллион теңге сомасында ақшалай қаражатының болуы. Банк анықтамасымен расталады. 3. Салыстыру үшін түпнұсқасын көрсете отырып, заңды тұлғаны мемлекеттік тіркеу (қайта тіркеу) туралы анықтаманың көшірмесі. 4. Салыстыру үшін түпнұсқасын көрсете отырып, Құрылтай құжаттарының көшірмелері (құрылтай шарты және жарғы).